Bien d'exception à découvrir. DERNIER ETAGE avec terrase de 17m2.
En plein centre de Craponne tout en étant au calme. Dans une ancienne usine très atypique avec des poutres apparentes et verrières sur le toit.
Superbe loft de 115,73m2 disposant d'une pièce de vie de 52,17m2.
L'ensemble est très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une suite parentale, une buanderie.
Vous pourrez également profiter de la terrasse tropézienne à ciel ouvert de 17m2.
Un bien de qualité, un emplacement numéro 1 pour un cadre de vie idéal.
Vous disposez également de 2 stationnements privés couverts et un local vélo.
L'aménagement est complet avec placards, cuisine équipée, meubles de salle de bains, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les plus: Climatisation réversible, assainissement de l'eau de grande qualité par Filtrabio.
L'ensemble du bien est réalisé aux nouvelles normes actuelles avec une isolation de qualité.
La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits. (soit envion 2,5% du prix).
Les Gones de l'Immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.