Appartement Cours Charlemagne Lyon 2

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Appartement 71 m² - 3 pièces - Lyon (69002)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 301
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Description de l'offre

Au cœur du deuxième arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement plutôt vaste pour un T3.L'espace intérieur mesurant 71m² compte 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 24m². Il s'agit d'un appartement au cinquième niveau d'un bâtiment de 6 étages ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Construction en 2005. Le bien donne accès à un espace de stockage à la cave. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d' une surface de 5m², ce qui élève la superficie utile à 76m². Vous pourrez également profiter de votre propre parking. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité des écoles. Quartier Confluence est à moins de 200 mètres. Vous pouvez contacter Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89 de l'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO si vous souhaitez organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 2005


Quote Part annuelle des charges 2 181 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Charges 181 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lyon (69002)

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