T3 secteur calme

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Appartement 60.41 m² - 3 pièces - Villefranche-Sur-Saône (69400)

  • Prix
  • 207 483
  • Ref 307-12-ron-H11
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Description de l'offre

Vous désirez trouver un appartement au sein d’une jolie résidence pavillonnaire, entre habitat individuel et collectif ? Le Parc de la Ronze présente ses charmes sur la métropole de Lyon à Villefranche-sur-Saône. Découvrez une opportunité unique avec ce magnifique T3 au premier étage.  Vous cherchez un bien à la fois commode et sécurisé ? Vos attentes peuvent être comblées avec cet appartement.  Confort : Dès l’entrée, un séjour et une cuisine ouverte s’offrent à vous ; un agencement idéal pour votre vie familiale et conviviale. Une grande baie vitrée vous invite à passer sur le balcon de 8 m², pour profiter d’un extérieur calme et reposant. Les deux chambres font plus de 10 m² chacune. Des petits plus très pratiques viennent s’ajouter à votre bien-être matériel : de larges placards pour le rangement, des toilettes séparées, une buanderie pour simplifier votre quotidien, ainsi que deux vasques dans la salle de bain, et une baignoire pour vos moments de détente. Sécurité : la résidence est sécurisée et close. Un vidéophone vous permettra de contrôler facilement l’accès.  Proximité : Au pied de votre immeuble, vous pourrez prendre le bus (lignes 4 & 5). À 5 minutes en voiture, vous accéderez à l’autoroute A6, mais aussi à la gare TER de Villefranche. Vous serez proche de la gare TGV de Mâcon, à seulement 35 minutes. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry sera quant à lui à 40 minutes.  Vous pouvez également atteindre aisément les écoles maternelles et primaires, une station essence, le gymnase, le parc de Haute Claire, ainsi que plusieurs supermarchés.  Alors ? Intéressé ? N’attendez plus ! Vous pouvez prendre dès à présent plus de renseignements auprès de Frédéric BESSEDE au 06 49 95 03 57 ou par mail frederic.bessede@gones.immo  n° RCS 353503600 à LYON.

Descriptif du bien

Code postal 69400


Surface habitable (m²) 60,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2020


Prix de vente honoraires TTC inclus 207 483 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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