T3 sur confluence

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Appartement 61.54 m² - 3 pièces - Lyon (69002)

  • Prix
  • 549 900
  • Ref 307-17-conf-02B162
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Description de l'offre

T3 à vendre de 61,54 m² sur Lyon Confluence. Avec cet appartement situé au dernier étage d’un très bel immeuble, vivez une vie confortable sur la dynamique presqu’île de Lyon. Bénéficiez d'une vue spectaculaire entre les deux fleuves emblématiques de la ville, les berges de Saône et Fourvière. Un bien particulièrement réfléchi dans sa construction : il saura vous séduire avec ses menuiseries intérieures et extérieures, sa hauteur sous plafond de 2 m 70 vous apportant une belle luminosité accompagnée de ses grandes baies vitrées. Entrez tout d’abord par un petit hall comportant un placard. D’ici, sur votre gauche, vous arrivez sur un séjour/cuisine de 25 m² qui profite de la lumière fournie par trois portes-fenêtres. Elles permettent d’accéder au balcon qui longe tout l’appartement en L et fait 21 m². Vous pouvez aussi rejoindre cet extérieur depuis les deux chambres, l’une de 11 et l’autre de 10 m². Appréciez enfin le confort d’aménagement de ce bien, avec une salle d’eau et des toilettes séparées. Au niveau des commodités, une station de vélo’v est à deux pas. Vous serez situés à seulement 4 minutes à pieds de l’arrêt Montrochet du tram T1, et à 10 min de la gare Perrache. Un lycée, un collège et plusieurs écoles sont également à moins de 8 minutes à pieds. La résidence se conforme aux critères d’une consommation basse. Respectueuse de l’environnement, entourée de magnifiques espaces verts agencés pour optimiser votre confort de vie, ce petit cocon moderne en plein cœur de la métropole pourra convenir à vos besoins de calme et de sérénité. Souhaitez-vous visiter ? N’hésitez pas à contacter Frédéric BESSEDE au 06 49 95 03 57 ou par mail frederic.bessede@gones.immo n° RCS 353503600 à LYON.

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 61,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 16


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Exposition EST


Année de construction 2020


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lyon (69002)

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