Villa 6 pièces de 175 m² et studio 2P de 37 m²

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Villa 175 m² - 6 pièces - Brignoles (83170)

  • Prix
  • 750 000
  • Ref 372
Exclusivité
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Description de l'offre

Située à 5 min en voiture du centre de Brignoles, je vous invite à découvrir cette très belle villa méditerranéenne de 175 m² et sa petite maison 2P de 37 m², sur un terrain arboré de 9 070 m² sans vis-à-vis. Au RDC, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : salon-séjour de 64 m², cuisine séparée, 2 chambres de 15 et 17 m² (dont une avec salle d'eau privative), salle de bain, toilettes, cellier. Un bel escalier en colimaçon vous conduira à l'étage, qui comprend une 3ème et une 4ème chambres de 10 et 12 m², ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'exposition plein sud vous permettra de profiter de la belle piscine 10 x 5 m toute la journée, et d'admirer la vue panoramique à 180° depuis une impressionnante terrasse carrelée. Vous disposez aussi d'une petite maison d'environ 37 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, pour recevoir amis et famille en toute indépendance, ou pour bénéficier de revenus locatifs. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, cheminée, forage (pour toutes arrivées d'eau intérieures et extérieures), 4 garages fermés dont 2 électriques, carport, portail électrique. Brignoles possède un joli centre piétonnier et compte également de nombreux commerces et grandes surfaces, restaurants, complexe sportif, écoles, collèges et lycées publics et privés, centres médicaux, hôpital…, tout en étant très proche de l'A8. Cette maison est un coup de cœur assuré! Alors contactez vite Alexandra HUMBERT au 07 54 83 18 71 (immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885 035436) - Plus d'informations sur www.lesgonesdelimmo.fr (réf. 372) - Honoraires à charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 83170


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 9 070 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 4


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2002


copropriété NON


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 954 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Brignoles (83170)

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