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Craponne (69290)

Local commercial 80 m²

Name: Les Gones de L'IMMO
Address: 72 Av. Edouard Millaud, Craponne, 69290
Telephone: Craponne
Price range: €€€

900 € / mois HT - HC*

Réf 01043

CRAPONNE plein centre, local à usage commercial ou professionnel de 80m² (50 au RDC et 30mé à l'étage) au R+1, en excellent état, situé dans une zone commerciale dynamique. Au RDC, Il est composé d'une grande pièce traversante très lumineuse en lino avec une vitrine sur rue. A l'étage, un espace kitchenette avec un sanitaire indépendant et un grand bureau fermé. Eau froide d'individuelle et chauffage par climatisation et radiateur.Possibilité d'exercer toute activité commerciale (sauf restauration) ou activité libérale ou de bureaux. Disponible début janvier 2026 (possible avant)

Loyer HT 900 € + 100 euros de provisions de charges. Dépôt de garantie : 3600 €. Honoraires de location : 1000 € HT. + 750 E TTC de frais de rédaction de bail notarié

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immoVous pouvez dès maintenant créer votre dossier de candidature en ligne et nous le transmettre grâce au lien obtenu suite à sa création sur la plateforme sécurisée de l’Etat dossierfacile.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
1 niveau(x)
1 étage(s)
quartier Craponne Centre

Financier

Informations financières

Loyer HT 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 1 200 €

Dont état des lieux 276 €

Dépot de garantie 3 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Bail commercial ou professionnel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle m²
bureau m²

Etage 1

Coin cuisine m²
bureau m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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Les Gones de L'IMMO Agence

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