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Craponne (69290)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65.48 m²

Name: Les Gones de L'IMMO
Address: 72 Av. Edouard Millaud, Craponne, 69290
Telephone: Craponne
Price range: €€€

Balcon

965 € CC*

Réf 121

CRAPONNE plein centre, au calme, dans résidence sécurisée (103 avenue Edouard Millaud), bel appartement T3 bis de 65,48 m2 au 2ème étage d'une résidence fermée. Composé d'un séjour en carrelage avec cuisine ouverte semi-équipée (four, hotte, plaque) donnant sur un balcon "à la française" orienté plein Ouest avec vue , 2 chambres en parquet dont une avec un placard, 1 bureau carrelé, d'une salle de bains agencée et d'un wc indépendant. Il se situe proche de toutes les commodités (transports et commerces) et bénéficie de 2 places de parkings privatives. L'eau froide est individuelle et le chauffage individuel gaz. Cet appartement est disponible début décembre 2025.

Loyer C.C.: 965 E (890 E + 75 E de provisions de charges).Honoraires de location à la charge du locataire : 851,00 E (654,80 E + 196,20 E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 890,00 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,48 m²
carrez 65,48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (autre)
exposition Ouest
2ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 965 €

Honoraires TTC charge locataire 851 €

Dont état des lieux 196 €

Dépôt de garantie TTC 890 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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* CC : Charges comprises