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Francheville (69340)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.93 m²

1 150 € CC*

Réf 01014

Francheville limite tassin secteur Alai, au calme, (13 ter avenue du Chater), bel appartement T3 de 76,93 m2 en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, composé d'un grand séjour carrelé ouvrant sur une belle terrasse de 20m2 offrant une belle vue sans à vis, d'une cuisine ouverte semi-équipée (four, hotte, plaque et LV), 2 chambres en parquet dont une ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains agencée et d'un wc indépendant. Il se situe proche de toutes les commodités (transports et commerces) et bénéficie d'un grand garage fermé PMR n° 28 et d'un parking extérieur n°11. L'eau froide est individuelle et le chauffage individuel au gaz. Cet appartement est disponible de suite.

Loyer C.C.: 1.150,00 E (1050 E + 100 E de provisions de charges).

Honoraires de location à la charge du locataire : 1000 E (769,30 E + 230,70 E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1050,00 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
1er étage
vue dégagée
terrasse
quartier ALAI

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Rez-de-chaussée

chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux 230,70 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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* CC : Charges comprises