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Propriété de 10 pièces à 5km de Meximieux - Havre de paix Villieu-Loyes-Mollon (01800)

790 000 €
Réf : 967
Coup de coeur

Présentation

Les Gones de l'Immo vous propose en exclusivité, une jolie propriété située dans le bourg de MOLLON à 5 kilomètres de MEXIMIEUX, sur une parcelle de 4500m², avec maison d'habitation de 280m² carrez, un pool-house de 70 m², des dépendances et une piscine.

La maison principale de 1860 en pisé et parfaitement entretenue comprend 10 pièces dont 2 salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2018, une buanderie, 5 chambres, une salle de jeux - bureau, 3 salles de bain et 4 toilettes. Elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.

Le pool-house de 75m² est agencé d'une pièce de vie donnant sur la piscine, d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et d'un local technique.

Les dépendances proposent un four à pain réhabilité , du stockage et des stationnements véhicules.

La piscine de 5m x 10m au sel est equipée d'un systeme de chauffage solaire et d'un volet éléctrique de couverture.

Le parc arboré et complètement clos et vous donne un accès direct à l'AIN.

Equipements : chauffage pompe à chaleur air / eau - climatisation - cheminée avec insert - portail éléctrique - réseau d'éclairage extérieur - arrosage automatique - fibre - adoucisseur d'eau - store électrique - puit ...

Cette propriété est un vrai coup de coeur !!

N'hésitez pas à contacter Anaïse FOSSE au 06 58 64 67 31 - RSAC : 804 735 686


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 01800
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 4 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Parc

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1860
Terrain arboré OUI

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 294 €

Quartier

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FOSSE ANAISE Négociatrice
0658646731
E-mail anaise.fosse@gones.immo

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Les Gones de l'immo - Craponne
04 78 46 25 95
E-mail contact@gones.immo

Agence de Craponne :
72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

Les gones de l'immo Lozanne :
71 Avenue de la gare 69380 Lozanne

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