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Craponne (69290)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Ascenseur
1
315 000 €
Réf 1153

Idéalement situé en plein centre de Craponne, rue Jean-Claude Martin, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², offrant un cadre de vie rare alliant calme, extérieur et proximité immédiate des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné, décoré avec goût et parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir.

Un véritable esprit “maison”

L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, ouvert sur un premier jardin privatif avec terrasse couverte, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Côté nuit, vous bénéficiez d’un coin parfaitement séparé, comprenant deux chambres avec placards intégrés, chacune donnant accès à un second jardin**, offrant calme, intimité et une agréable vue verdoyante.

La salle de bain, équipée d’un sèche-serviettes, complète cet espace confortable et pratique.

Les atouts majeurs :

✔ Emplacement hyper central à Craponne
Deux jardins privatifs (côté séjour et côté chambres)
✔ Terrasse couverte
✔ Appartement en parfait état
✔ Deux chambres avec rangements
✔ Garage en sous-sol sécurisé
✔ Environnement calme

Un bien rare sur le secteur, offrant un confort de vie exceptionnel en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison sans les contraintes.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2008
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • ascenseur
  • vue Côté jardin
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 1 085 €

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