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Bron (69500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

1
Balcon
Ascenseur
169 000 €
Réf 1148BMV

Idéalement situé à Bron, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, découvrez ce charmant appartement T2 offrant confort et sérénité dans un environnement agréable.

Vous bénéficiez notamment de la ligne de tramway T2 – station Hôtel de Ville Bron à quelques pas, permettant un accès rapide vers Lyon et les pôles universitaires.

Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse couverte côté jardin, véritable prolongement du séjour et parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre confortable avec accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien.
La salle de bain fonctionnelle complète harmonieusement l’ensemble.

Les points forts :

✔ Terrasse couverte au calme, côté jardin
✔ Chambre avec accès extérieur
✔ Tram T2 – station Hôtel de Ville Bron à proximité et bus
✔ Agencement optimisé
✔ Idéal primo-accédant ou investissement locatif sécurisé

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement stratégique et cadre de vie paisible.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 43,70 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Côté jardin
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 693 €

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