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Le Grau-du-Roi (30240)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.9 m²

1
Ascenseur
349 000 €
Réf 1114 BMV

À vendre le Grau du Roi, face mer.

Superbe Duplex de 52 m² avec terrasse et vue mer

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 52 m² offrant une vue mer imprenable depuis sa terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort.

La cuisine entièrement équipée a été pensée pour un usage pratique et convivial.

La résidence, sécurisée, bénéficie d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux.

Une rénovation complète récente apporte à ce bien un style contemporain et une bonne qualité de prestations : vous pourrez profiter de votre appartement sans avoir de travaux à faire.

Pour plus d’informations, contactez Pascal au 06 33 33 81 89 agent commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153

Appartement en copropriété.

Pas de procédure en cours

Bien en copropriété de 79 lots

Quote part annuelle 1248 Euros

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,90 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Exceptionnelle
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 23 m²

Etage 4

  • salon/sejour 12.7 m²
  • chambre 9 m²

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 2.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 79
  • Quote part annuelle des charges 1 288 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

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