Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses marchés et de toutes ses commodités, ainsi que du très apprécié Square du Clos Carret, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 69,08 m² Carrez, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence de 1999.
Côté jour :
- Entrée avec placard aménagé
- Séjour de 20,75 m² ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie
Côté nuit :
- Une chambre de plus de 12 m², exposée Ouest, avec grand placard coulissant aménagé
- Une seconde chambre de 11,10 m², exposée Ouest
- Une salle de bains
- WC indépendant
Les plus de la résidence :
- Résidence sécurisée
- Local vélo
- Square au pied de l’immeuble, idéal pour des moments de détente au calme
Un emplacement privilégié :
Commerces, écoles, services du quartier, et transports en commun — dont le métro — sont accessibles en quelques minutes à pied.
En complément :
- Garage en sous-sol, proposé en supplément au prix de 30 000 €
Un bien à décorer selon vos envies, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique, animé et verdoyant.
- Charges annuelles : 1 492 €
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 860 et 1 230 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
