Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+".
Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue du 7e arrondissement de Lyon, découvrez ce T3 de 75 m² entièrement rénové et traversant Nord/Sud. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à sa terrasse plein Sud de 35 m², une surface extérieure difficile à trouver en cœur de ville.
Côté jour
Un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse.
Cuisine séparée et entièrement équipée, avec cellier indépendant.
Côté nuit
Deux chambres confortables avec placards intégrés.
Salle de bains et WC séparé.
Les prestations complètent la qualité du bien : climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage individuel électrique, double vitrage. Un box fermé de 13 m² peux etre vendu pour 25 000 euros.
À proximité immédiate des Quais du Rhône, des transports et des commerces, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement fonctionnel et surtout par son extérieur d’exception. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare avec terrasse.
Charges de copropriété : 100 €/mois
Charges énergie : 80 €/mois
Taxe foncière : 1 100 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
