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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65.12 m²

1
Ascenseur
1
345 000 €
Réf 1084

Adresse recherchée : Rue Domer, en plein cœur du 7ème arrondissement, à deux pas de la place Saint-Louis.
Dans une copropriété des années 50 réputée pour sa qualité de construction et son confort de vie.

Situé en étage élevé, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la skyline lyonnaise
Un bien rare alliant cachet, volumes et prestations soignées.

L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein ciel, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L’appartement, aujourd’hui agencé en T4, offre la possibilité d’être repensé en T3 avec double séjour, sans travaux lourds.

Les rénovations de qualité et les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Deux belles chambres, une salle d’eau moderne, et une atmosphère saine et chaleureuse font de cet appartement un véritable cocon urbain.

En complément : cave incluse et garage fermé en supplément, un atout rare dans le secteur.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,12 m²
  • carrez 65,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 8ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier Saint Louis

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 75
  • Nombre de lots 143
  • Quote part annuelle des charges 2 320 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €

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