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Lyon (69009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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Balcon
325 000 €
Réf 1085

Situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement familial offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une superficie généreuse, il se compose d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une seconde salle de douche.

L’appartement dispose également de nombreux rangements.

En sous-sol, vous bénéficierez d’un stationnement privatif fermé par une porte (type garage), idéal pour sécuriser un véhicule et d'une cave .

La résidence, fermée et bien entretenue, se situe dans un secteur recherché, à la limite entre Lyon 9 et Lyon 5.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 9 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 732

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 311 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 311 050 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Charges 276 €
Taxe foncière annuelle 1 519 €

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