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Lyon (69009)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.28 m²

Balcon
594 000 €
Réf 1031

À deux pas des quais de Saône, découvrez ce superbe appartement T5 aux beaux volumes, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2025 idéalement implantée à proximité des transports et commodités.

Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon orienté côté jardin, d’un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que de quatre chambres confortables et lumineuses attenante à une grande terrasse. Vous disposerez également d’une salle de bain spacieuse, d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC.

Il y a la possibilité d'acquérir un garage en sus.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les berges de Saône.

Ce bien rare, alliant confort, modernité et situation idéale, conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de qualité de vie comme à un investisseur à la recherche d’un placement pérenne.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,28 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2025
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° B33
  • Nombre de lots 69
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 594 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 128 €

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