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Irigny (69540)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 126 m² Irigny (69540)
Brand: Les Gones de L'IMMO
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

805 m²

470 000 €

Réf 1120 BMV

Située sur les premières hauteurs de la coline d'Irigny, dans une impasse, cette maison édifiée sur une parcelle de 800 m2 en partie boisée se compose : Au premier niveau d’une vaste pièce de vie comprenant salle à manger, séjour et cuisine. Vous y trouverez également un garage attenant, équipé d’une prise électrique adaptée pour les véhicules électriques. À l'étage on y retrouve : quatre chambres idéalement réparties, une salle d’eau et une salle de bain. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage par chaudière gaz à condensation, complété par un poêle, ainsi que d’une production d’eau chaude via chaudière. Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare d'Irigny, à 2 minutes des bus 18 et 15 Express, et à environ 10 minutes à pied du centre du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Les Gones de l'Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 805 m²
4 chambre(s)
construit en 1993
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 1 448 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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