Située dans un secteur résidentiel recherché à proximité des aqueducs romains, cette superbe villa d’environ 154 m² au sol (144 m² habitables) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
- un vaste salon lumineux de près de 40 m², exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une spacieuse terrasse en bois donnant sur la piscine (8X4m).
- La cuisine ouverte sur le séjour et aménagée d’environ 17 m² offre un espace convivial, parfait pour recevoir.
- une suite parentale avec chambre (12,93 m²), dressing et salle d’eau privative (3,74 m²),
- un ancien garage intelligemment transformé en cellier et buanderie, offrant de nombreux rangements et une grande praticité au quotidien.
A l’étage :
Un palier desservant
- trois chambres lumineuses,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- ainsi qu’une vaste suite parentale supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis.
A l’extérieur :
Implantée sur un terrain clos et paysager de 700 m², cette villa profite d’un jardin soigné et d’une piscine entourée d’une grande terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et détendue, comme en vacances toute l’année.
Une cave d’environ 24 m² complète ce bien.
Les équipements et confort :
- Chauffage au gaz
- Cheminée avec insert dans le salon
- Exposition plein sud
- Environnement verdoyant
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus lignes 11, 12 et 14
En résumé :
Une villa familiale, lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie très recherché sur les hauteurs de Chaponost.
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Un bien rare à découvrir sans tarder !
