PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE DUPLEX DE 75 m² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE PARKING Villette-d'Anthon (38280)
285 000
€
Réf : 1203
Exclusif
Présentation
Nouvelle exclusivité Les Gones de l'Immo,
La copropriété construite en 2012 se situe dans un secteur résidentiel, au calme, à seulement 5 min à pied du centre du village et 13 min du tramway T3 Meyzieu les Panettes.
Venez découvrir ce lumineux duplex de 75,36 m², dans une résidence de seulement 16 logements, situé en rez-de-jardin et sans vis à vis. Vous profiterez de tous les avantages d'une maison individuelle.
Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un toilette avec espace buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble des pièces de vie sont orientées au Sud-Ouest et donnent sur un agréable jardin.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
PRESTATIONS : - Très bonne performance énergétique (C) (Année de construction 2012) - Climatisation réversible et poêle à granules - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants motorisés.
Un garage aérien, une place de parking privée et un abri de jardin de 6 m² complètent ce logement.
Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.
DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 400 € Numéro des lots n° 15, n° 19, n° 33 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1203.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38280
Surface habitable (m²)
75,36 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,36 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6.47
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
400 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
605 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
