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Bel appartement T4 de 93.05 m2 en limite de la Croix-Rousse Caluire-et-Cuire (69300)

550 000 €
Réf : 463

Présentation

Les Gones de l'Immo vous proposent ce bel appartement T4 bénéficiant d'un emplacement géographique recherché Rue Henri Chevallier en limite immédiate de la Croix-Rousse, implanté dans une magnifique résidence sécurisée, verdoyante et très calme. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres, un séjour s'ouvrant sur un grand balcon de 15 m2 jouissant d'une vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée donnant aussi sur un deuxième petit balcon/loggia, d'une grande salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'un 2ème wc séparé, pour une surface totale de 93.05 m2. Ce bel appartement dispose également d'un garage box fermé, d'une place de parking extérieure et d'une très grande cave de 16 m2. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres ont été changées. La résidence dispose d'un terrain de tennis. Emplacement de qualité très recherché, à quelques minutes à pied du métro Hénon, ou du métro Cuire. Bien en copropriété. 347 lots dont 95 lots d'habitation répartis sur 4 batiments; 23 lots d'habitation pour l'immeuble concerné par l'appartement. Charges annuelles 2400 euros. Stéphane est à votre disposition pour une visite au 06 28 61 16 67.

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Stephane Lémond

Négociateur
0628611667
stephane.lemond@gones.immo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69300
Ville Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²) 93,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,05 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 16
Exposition Nord-Est
Année de construction 1980

Copropriété

Caractérisque Valeurs
copropriété OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 743 €

Quartier

  • Commerces et santé
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romain.regipas@gones.immo

Agence de Craponne :
72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

Agence Lyon 7ème :
34 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

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