À vendre – Maison d’exception à Liergues (69400) – 2 habitations indépendantes, piscine, 1770 m² de terrain Liergues (69400)
899 000
€
Réf : 103
Coup de coeur
Présentation
Chez Les Gones de L’Immo, découvrez cette maison unique à Liergues, alliant charme, grands volumes et possibilités multiples.
Idéale pour une grande famille, un investissement locatif (location courte durée), ou encore pour accueillir un proche (parents, seniors, fille au pair), cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, nichées sur un terrain arboré de 1770 m² avec piscine.
1ère Habitation – 275 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée spacieux
• Pièce de vie de 80 m² avec séjour chaleureux, cheminée, cuisine équipée et salle à manger conviviale
• Accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la piscine
• Buanderie fonctionnelle
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Bureau ou salle de jeux
À l’étage :
• 4 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain
• Salle de bain indépendante
2ème Habitation – 72 m² de plain-pied
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
• 2 chambres
• Salle d’eau
• Mezzanine de rangement
Les extérieurs
• Terrain clos et arboré de 1770 m²
• Piscine privée
• 3 cabanons de jardin
• Parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules
Informations complémentaires
• Maison à vendre à Liergues, secteur calme et recherché
• Mandat n°117 – bien proposé par Caroline Noyel, gérante associée
• Honoraires à la charge du vendeur
• SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare
Pourquoi visiter cette maison ?
Spacieuse, lumineuse et polyvalente, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Son potentiel est aussi bien résidentiel que locatif, et ses prestations rares en font une opportunité à ne pas manquer.
Contactez Les Gones de L’Immo dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Cette maison de caractère à Liergues n’attendra pas longtemps !
Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
1 770 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2002
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
