Maison 6 pièces de 148 m² avec 4 chambres et un bureau Chazay-d'Azergues (69380)
650 000
€
Réf : 58
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Nouvelle exclusivité rien que pour vous dans la jolie commune de Chazay d’Azergues, élue plus beau village du Rhône en 2023 !
Venez découvrir une superbe maison parfaitement entretenue de 148 m², construite en 1998, possédant 4 chambres et un grand sous-sol, et érigée sur un terrain de 1 000 m².
Une fois passé le pas de la porte, vous serez comme moi sous le charme de la volumineuse pièce de vie avec son poêle à bois de qualité. La cuisine est séparée sans vraiment l’être grâce à sa verrière et elle dispose d’une terrasse abritée.
Un bureau ou salle de jeux est présent au rez-de-chaussée également.
Quelques marches vous mèneront à l’espace nuit composé de 2 chambres avec rangements, d’une belle salle de bains, ainsi que d’une très grande suite parentale comprenant actuellement un bureau, une salle d’eau, une chambre et un dressing. Naturellement, le bureau fait office de 4ème chambre selon vos besoins.
Cette maison, aux matériaux chaleureux et aux couleurs cocooning inspire à la détente et pour cela, vous disposez d’une seconde terrasse avec vue dominante sur la campagne.
Le terrain est clôturé, suffisamment grand pour être tranquille chez soi et nécessitant peu d’entretien, est piscinable. Et pour finir, 87 m² de dépendances vous permettront de donner libre cours à vos activités de bricolage, jardinage, stockage...
Je vous invite à vous promener dans cette maison grâce à la visite virtuelle et si elle vous plaît, contactez-moi pour organiser une visite !
Vous l’aurez compris, cette charmante maison ne demande qu’à vous accueillir... Alors appelez vite votre Gone Alexandra HUMBERT (Agent commercial EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69380
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
1 009 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Aérothermique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1998
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 686 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.