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Villa 6 chambres à Chazay d'Azergues avec vue dégagée Chazay-d'Azergues (69380)

849 000 €
Réf : 4
Exclusif
Nouveauté

Présentation

En exclusivité dans votre agence des Gones de l’Immo Lozanne, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 175 m², construite sur un terrain végétalisé et piscinable de 905 m².

L’espace de vie totalise 65 m² et comprend :

- une magnifique cuisine entièrement équipée,

- une pièce de vie baignée de lumière dès le matin grâce à ses 4 grandes baies vitrées.

Cette pièce s’ouvre sur une très agréable terrasse en bois de 100 m², en partie couverte, un véritable prolongement de la pièce de vie qui vous permettra de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année…

Les 2 espaces de nuit comptent :

- une vaste suite parentale donnant accès au jardin, avec son un dressing et sa salle d’eau.

- 5 chambres situées à l’étage et une grande salle de bains.

Les prestations sont de qualité : normes RT 2012, chauffage au sol, aspiration centralisée, volets motorisés et centralisés, grand garage, buanderie…

On aime :

- les grands placards équipant chaque chambre,

- la modularité des chambres en bureaux, salle de sport, chambre d’amis...

- l’aménagement bien pensé, la décoration moderne et raffinée dans chacune des pièces,

- la performance énergétique,

- la vue imprenable !

Chazay est un joli village historique très prisé, aux portes du Beaujolais et des Pierres Dorées, et il bénéficie de nombreuses commodités (écoles, collège, cars et gares, centres médicaux, commerces, nombreuses associations), tout en étant à 10 min de l’A89 et de l’A6.

Alors, visitez sans plus attendre cette maison grâce à la visite virtuelle et contactez votre Gone Alexandra HUMBERT (EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436) pour valider ce coup de cœur avec une vraie visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

Visite
virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 905 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 891 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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DPE

DPE GES
Cette offre vous intéresse
HUMBERT ALEXANDRA Négociatrice
04 27 75 13 86
E-mail alexandra.humbert@gones.immo

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Les Gones de l'immo - Craponne
04 78 46 25 95
E-mail contact@gones.immo

Agence de Craponne :
72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

Les gones de l'immo Lozanne :
71 Avenue de la gare 69380 Lozanne

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TRAD_MELTEM_voredemande
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