Maison 7 pièces à Chazay d’Azergues avec piscine au calme Chazay-d'Azergues (69380)
629 000 €
Réf : 11
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Les Gones de l’Immo Lozanne vous proposent cette maison de plain-pied, sur la commune très recherchée de Chazay d’Azergues.
Elle s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 42 m², avec cheminée, donnant sur un balcon, et sur une spacieuse cuisine orientée ouest possédant une agréable terrasse.
3 chambres, un bureau, une SDB et une salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée.
Le sous-sol comprend un garage pour 1 petite voiture (possibilité de l'agrandir) et de multiples pièces à utiliser selon vos besoins (actuellement, 2 chambres, une pièce de jeux sont déjà aménagées).
On aime : sa belle surface habitable de 177 m² répartie sur les 2 niveaux, son grand terrain arboré de presque 1 400 m² avec une piscine 10x5 m (le liner sera changé au printemps), un immense sous-sol en partie aménagé vous permettant d’accueillir vos enfants en quête d’indépendance (mais pas trop !), vos proches ou une activité libérale, son emplacement en fond d’impasse.
Les huisseries ont toutes été récemment changées en PVC, et la façade et la toiture sont en bon état.
Vous souhaitez la visiter ? Alors contactez vite votre Gone Alexandra HUMBERT (EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436).
Chazay est un beau village médiéval en pierres dorées, aux portes du Beaujolais, et il bénéficie de nombreuses commodités (écoles, collège, cars/gare, centres médicaux, commerces, supermarché, associations, …), tout en étant à 10 min de l’A89 et de l'A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69380
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
1 377 m²
Surface loi Carrez (m²)
177 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1978
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 694 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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