Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, SAINT-PRIEST VILLAGE, secteur privilégié.
Idéalement situé au coeur du Village, à seulement 500m du tramway T2 et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches.
Venez découvrir ce lumineux T3 de 75,04 m², dans une résidence de 2002, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. La terrasse de 10,6 m² est orientée à l'Ouest.
L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible, fenêtres double vitrage, store extérieur, salle d'eau rénovée.
Une cave en sous-sol complète ce logement.
Possibilité d'acquérir un garage PMR en sous-sol de 17,23 m² et une place de parking privée en plus du prix affiché.
Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420.
DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1400 € Numéro des lots n° 99, n° 179, n° 127 et n° 220 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1184.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.