Maison T6 saint Cyr au mont d'Or grand terrain potentiel Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
710 000
€
Réf : 922
Exclusif
Présentation
Nouvelle exclusivité chez les Gones de l'Immo.
Saint Cyr au Mont d'Or maison à fort potentiel.
Sur une grande parcelle de 1265m2 cloturée et arborée.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Sur 2 niveaux elle dipose d'une pièce de vie avec cuisine séparée (possible us), 4/5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une cave.
Le terrain est agréable et vous pouvez envisager d'agrandir la maison (emprise au sol totale possible 253m2).
Un beau projet pour habiter immédiatement ou dévellopper un potentiel pour une grande villa.
Rénovation récente des huisseries, du système de chauffage, isolation de la toiture et divers travaux d'entretien.
Pour changer de classement énergetique et passer en lettre D voir C il suffit de faire une isolation par l'extérieur.
Le cout sera autour des 20 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69450
Surface habitable (m²)
153,33 m²
surface terrain
1 265 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.