Maison 7 pièces Pollionnay calme verdure terrain Pollionnay (69290)
1 230 000
€
Réf : 1055
Exclusif
Présentation
Pollionnay, proche de Grézieu La Varenne et Craponne : superbe maison aménagée dans une tonnellerie devenue plus tard une blanchisserie. Venez découvrir le charme de l’ancien et du contemporain qui allie esthétique et confort et offre beaucoup de sobriété, d’authenticité dans un cadre à la fois luxueux et convivial. Des matériaux de qualité – aluminium, bois clair, murs à la chaux ont été utilisés pour la restauration de cette maison en pierre.
Au rez-de-chaussée, une grande et agréable pièce de vie de 77 m² est baignée de lumière avec ses nombreuses baies vitrées donnant sur une vue dégagée. Elle est divisée en plusieurs espaces qui permettent l’aménagement de coins très spécifiques : bureau/bibliothèque, salon, salle à manger…
Une cuisine ZEYKO aménagée jouxte la pièce de vie tout en étant rendue indépendante par une porte vitrée. Sa baie vitrée donne sur une grande terrasse en granit au sud, surmontée d’une pergola bioclimatique.
Une mezzanine surplombe le salon et offre un superbe espace bureau, détente qui peut aisément devenir une chambre à coucher.
A l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 suites avec salle de bain, la 3ème avec salle d’eau. Particularité, les 2 suites bénéficient chacune d’une entrée indépendante..
A l’extérieur, un vaste jardin magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis agrémente cet espace. Il est surplombé par 2 terrasses : l’une donnant accès directement à la maison, la seconde équipée d’un jacuzzi avec une vue imprenable sur le vallon du lyonnais.
Un produit de grande qualité dans un cadre privilégié.
Vous disposez également d’un grand garage double, de 2 abris voitures, d’une cave et d’une buanderie.
Pour plus d’informations contactez votre Gone Thomas Ondet agent commercial
(Rsac 528142896 greffe de Lyon).
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
220,73 m²
surface terrain
3 310 m²
Surface loi Carrez (m²)
220,73 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.