A vendre, Coeur 7éme, T3 duplex Lyon (69007)
Réf : 326
Vendu
Présentation
A vendre T3 en Duplex au coeur du 7éme arrondissement de Lyon entre Saxe-Gambetta et Jean Macé.
D'une superficie de 62m² Carrez et 81m² habitable... le charme de cette rénovation opère dès l'entrée, vous appréciez les matériaux utilisés et les éléments conservés qui associent pierre, ferronnerie, bois...
Au rez-de-chaussée s'ouvre un vaste salon-séjour de plus de 35m² baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres et son exposition sud-ouest, une cuisine à l'américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, et les commodités. Le plafond de plus de 4m au niveau du séjour offre une sensation d'espace.
A l'étage se trouve une chambre et son dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace bureau et détente où vous vous laisserez emporter par la lecture d'un bon roman.
Proches des commerces et transports en commun, emplacement de choix.
Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'un parking à proximité.
Coup de coeur assuré !!!!!!
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
81 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
1 400 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
554 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique