T4 exceptionnel sur confluence Lyon (69002)
901 599 €
Réf : 307-16-conf-02B161
Présentation
En Plein Cœur de Lyon, venez visiter un magnifique T4 à vendre de 101.91 m².
Parfaitement positionné sur la vivante presqu’île de Lyon, à la Confluence des deux fleuves emblématiques de la ville, vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur les berges de Saône et Fourvière.
Accédez depuis le hall d’entrée à deux chambres de 12 m² chacune, aménagées à proximité d’une salle d’eau, d’une buanderie et ses toilettes… De l’autre côté de ce hall d’entrée, vous trouverez une nouvelle salle d’eau et des w.c. cette fois séparés. Plus loin, découvrez un séjour très lumineux avec ses quatre portes-fenêtres et sa cuisine ouverte. Enfin, la dernière chambre parentale de presque 18 m² donnera elle aussi accès via une porte-fenêtre au balcon qui longe tout l’appartement en L, et fait presque 38 m².
Ce bien idéal pour une famille vous promet, grâce à ses prestations de grande qualité, un confort de vie optimal. À seulement 4 minutes à pieds du tramway T1 Montrochet, et à 10 de la gare Perrache, vous aurez également accès à une station de vélo’v. Plusieurs écoles, un collège et un lycée sont également à moins de 8 minutes à pied.
Ce bâtiment réglementé selon les normes pour une basse consommation et respectueux de l’environnement est également entouré de très beaux espaces verts, agencés avec précision, pour optimiser votre confort de vie.
Avez-vous envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Frédéric BESSEDE au 06 49 95 03 57 ou par mail frederic.bessede@gones.immo n° RCS 353503600 à LYON.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69002
Ville
Lyon
Surface habitable (m²)
100,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
100,55 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
15
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
NORD-EST
Année de construction
2020
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
901 599 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique