Maison 4 pièces de 92 m² sans vis-à-vis dans l’hypercentre de Craponne Craponne (69290)
439 000 €
Réf : 20
Nouveauté
Présentation
Vous recherchez une maison située dans l’hypercentre de Craponne, tout en étant au calme, avec 3 chambres, et un jardin demandant peu d’entretien ? Alors Les Gones de l’Immo ont peut-être celle qu’il vous faut...
D’une surface de 92 m², cette maison traditionnelle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec sa cheminée centrale à foyer fermé, d’une cuisine séparée attenante, et elle a l’avantage de posséder au RDC une chambre parentale récemment refaite, avec une salle d’eau.
A l’étage, 2 chambres avec de la hauteur sous plafond se partagent une jolie salle de bains avec poutres apparentes. Et pour le télétravail, un espace bureau pourra être aménagé.
Gros atout, pour les petits déplacements quotidiens, on ne prend pas sa voiture, on la laisse dans le garage (de plus il y en a 2 et motorisés) et on fait tout à pied (commerces, écoles, collège, transports, sans compter le marché !).
Les huisseries sont en PVC et la maison bénéficie de volets roulants. Les combles ont été réisolés.
Le terrain, d’une superficie de 384 m², dispose de 2 terrasses sud et ouest, d’un petit chalet pour entreposer le matériel de jardinage, d’un abri bois.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des personnes recherchant une maison plus fonctionnelle, et en étant près des commerces et transports.
Mais ne dévoilons pas tout et venez découvrir par vous-mêmes tout ce qu’elle vous offre...
Contactez vite votre Gone Carine ROCHETTE pour la visiter (Agent commercial EI-immatriculée au RSAC de Lyon 849 758 537)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
92 m²
surface terrain
384 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1985
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
439 000 €
Taxe foncière annuelle
1 219 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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