Craponne Loft T4 rénové en 2022 dernier étage Craponne (69290)
515 000
€
Réf : 900
Exclusif
Présentation
Bien d'exception à découvrir. DERNIER ETAGE avec terrase de 22m2.
En plein centre de Craponne tout en étant au calme. Dans une ancienne usine très atypique avec des poutres apparentes et verrières sur le toit.
Superbe loft de 118,85m2 disposant d'une pièce de vie de 52,37m2.
L'ensemble est très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une suite parentale, une buanderie.
Vous pourrez également profiter de la terrasse tropézienne à ciel ouvert de 22m2.
Un bien de qualité, un emplacement numéro 1 pour un cadre de vie idéal.
Vous disposez également de 2 stationnements privés couverts et un local vélo.
L'ensemble du bien est rénové aux nouvelles normes actuelles avec une isolation de qualité.
L'aménagement est complet avec placard, cuisine équipée, meubles de salle de bains, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les plus: Climatisation réversible, assainissement de l'eau de grande qualité par Filtrabio.
La fiscalité de ce bien permet d'avoir descfrais notariés réduits. (soit envion 2,5% du prix).
Les Gones de l'Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
118,85 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2022
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
3
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.