Maison 7 pièces de plain-pied avec piscine à Draguignan Draguignan (83300)
595 000
€
Réf : 14
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Les Gones de l’Immo vous présentent une spacieuse maison de plain-pied, située à l'entrée de Draguignan, parfaitement entretenue.
Sur une parcelle de 4 534 m² à moitié boisée et d’entretien relativement facile, venez découvrir cette belle villa de 208 m² avec sa piscine !
Elle est composée d’une maison principale de 150 m² comprenant une pièce à vivre traversante de 60 m² un salon/bibliothèque, une cuisine provençale dînatoire.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (chacune avec placard et porte-fenêtre), d’une vaste salle de bains.
La maison comporte de plus un appartement communiquant par l’intérieur avec la maison, tout en possédant sa propre entrée. Il vous permettra de vous faire une très grande suite parentale, ou bien d’accueillir de la famille, ou encore une profession libérale (accès facilité car tout de plain-pied)... Cet appartement peut également être loué (à l’année, ou en location saisonnière type AirBnB). Vous y trouverez une buanderie, un coin cuisine, un salon et un espace chambre fermable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et dressing.
Les prestations sont de qualité : double garage motorisé, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. La construction en béton Siporex assure une isolation de très bonne qualité (DPE classé B) en hiver et elle vous offrira des étés au frais sans nécessité d'installer la climatisation.
Aucun vis-à-vis, le bus en bas du terrain, cette maison attend votre visite ! Pour plus de renseignements, contactez dès à présent Alexandra HUMBERT (EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436).
Agence Les Gones de l'Immo, membre du réseau interagences Interkab.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
208 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1993
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 665 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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