Nos biens immobiliers à vendre

Grandris (69870)

GRANDRIS, maison de 315 m2 habitable édifiée sur 1933 m2 de terrain...

GRANDRIS, en Haute Vallée d’Azergues est une région de nature préservée. Sur les hauteurs du village en position dominante dans un environnement verdoyant avec une belle vue sur la verdure et le village, j’ai le plaisir de vous proposer cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1 933 m² d’une superficie habitable de 315 m² sur 3 niveaux + combles . Construite en 2008, elle a de très beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée de l’entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée un salon, une salle à manger entourée d’un grand et large balcon, une chambre et un wc. A l’étage, la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains dont une baignoire d’angle, jacuzzi et un wc) donnant sur un balcon privatif. Les 3 autres chambres partagent une salle de bains et un wc. Les Combles sont en parties aménagées et peuvent encore agrandir la maison et servir de lieu de stockage. Au rez-de- jardin, par une entrée séparée vous découvrirez une belle superficie de 162 m² avec une grande pièce avec une cuisine équipée, une salle d’eau, un wc. Idéal pour un loger un parent. Un garage une voiture et des places de stationnement en extérieur sont très appréciés ainsi qu’une cave. Cet espace est agrémenté de 2 poêles à bois qui par des bouches installées dans la maison. Vous trouverez aussi des radiateurs dans les pièces. L’extérieur de la maison est paré de marbres, de balustrades au balcon, d’espaces verts en étage pour le potager, les fleurs et l’accueil d’animaux. Pour agrémenter l’extérieur et passer de bons moments en famille ou entre amis vous disposer d’un four à pain, d’un barbecue en pierre et d’une piscine hors sol alimentée par une source. Travaux à finir et des finitions à réaliser. Cette maison attend d’accueillir une famille. Située à 55 km au nord-ouest de Lyon, 50 km à l’Est de Roanne et 35 km Ouest de Villefranche.,16 mn du Lycée à Claveisolles. Le centre de Grandris se trouve 5 mn en voiture où se trouve les commerces de proximité et l’école. La gare est sur la commune de Lamure-sur-Azergues à 10 mn. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous renseigner et de programmer une visite. Sophie MARGUERITE-CHAIZE agent commercial indépendant tel. 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 VILLEFRANCHE-TARARE

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1933 m²

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Réf : 826

476 000 €

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Soucieu-en-Jarrest (69510)

Maison 4 chambres et un bureau Soucieu en Jarrest - Secteur...

Un nouveau bien chez Les Gones de l'Immo, à deux pas des commerces, écoles et services. Dans un ensemble de 14 habitations, nous vous proposons de venir découvrir une maison de 119,65 m2 avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc, un espace bureau, garage et jardin exposé sud. Vous bénéficierez de prestations de qualité tant au niveau de l'isolation que des matériaux utilisés. Des menuiseries en aluminum gris anthracite, du carrelage de belles dimensions dans toutes les pièces sauf dans les chambres où un parquet stratifié sera posé, un escalier en hêtre, une porte de garage sectionnelle motorisée, des volets roulants électriques sur les baies, les murs et plafonds entièrement peints, une douche à l'italienne dans la salle d'eau des parents, les jardins clos et un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation... Sans oublier les frais de notaires réduits. Vous trouverez sûrement votre bonheur dans cet ensemble immobilier donc contactez vite Ingrid Laidebeur au 06 61 15 24 30 (RSAC Lyon 448154021) pour consulter les différents plans

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347 m²

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Réf : Lot A005

550 000 €

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Soucieu-en-Jarrest (69510)

Maison T4 Soucieu en Jarrest - centre ville

Un nouveau bien chez Les Gones de l'Immo, à deux pas des commerces, écoles et services. Dans un ensemble de 14 habitations, nous vous proposons de venir découvrir une maison de 90.57 m2 avec 3 chambres, garage et jardin exposé sud. Vous bénéficierez de prestations de qualité tant au niveau de l'isolation que des matériaux utilisés. Des menuiseries en aluminum gris anthracite, du carrelage de belles dimensions dans toutes les pièces sauf dans les chambres où un parquet stratifié sera posé, un escalier en hêtre, une porte de garage sectionnelle motorisée, des volets roulants électriques sur les baies, les murs et plafonds entièrement peints, les jardins clos et un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation... Sans oublier les frais de notaires réduits. Vous trouverez sûrement votre bonheur dans cet ensemble immobilier donc contactez vite Ingrid Laidebeur au 06 61 15 24 30 ( RSAC Lyon 448154021) pour consulter les différents plans

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345 m²

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Réf : 825 LOT 001

495 000 €

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Lyon (69008)

Appartement deux pièces meublé et très belle rénovation

Un quartier pratique , tramway T4 et Métro B Bus 34 et 35 L'accès au périphérique aisé Commerces alimentaires Proche de la route de Vienne et de l'Avenue Berthelot Un apartement deux pièces de 39,26 m² complètement meublé qui possède une décoration bien pensée et réussie Un appartement traversant et donnant sur un jardin intérieur au calme Une grande pièce de vie avec une cuisine américaine bien équipée Des rangements pratiques Une grande chambre parentale et une salle d'eau qui possède un carrelage de qualité Un wc séparé Un placard dans le couloir Chauffage individuel électrique et double vitrage Une bonne isolation Une cave Dans un immeuble ancien de quatre étages qui reste une petite copropriété à taille humaine et sécurisée de 10 lots Le lot 1 pour l'appartement et le lot 4 pour la cave Charges de 40 euros mensuel Un montant de taxe foncière de 600 euros prix de vente : 178 500 euros Fai Une très bonne rentabilité possible en cas de location meublée Un appartement loué en meublé actuellement N'hésitez pas à visiter cet appartement au calme en appelant Marie-Christine Langlois agent commerciale indépendante au 0612168314 Au seing de l'agence les Gones de L'Immo Numéro de Siret : 350222253

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Réf : 824

178 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 Tassin dernier étage parc verdure

Nouvel appartement en vente chez les Gones de l'immo à Tassin. Dernier étage avec vue dégagée. Idéalement situé, proche du centre, à quelques pas du Phare et ses commerces. Charmante résidence de qualité au calme avec un superbe parc arboré. Appartement de qualité. Les prestations sont soignées et il est très fonctionnel. Pièce de vie avec double exposition sur le balcon. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec placard. Belle salle de bain spacieuse, les toilettes sont séparées. Les plus : appartement avec double exposition dans la verdure, une cave et une place de parking privative Energie électrique avec faible consommation, radiateur à inertie. De nombreux parkings visiteurs sont disponibles dans la résidence. Copropriété de qualité, bien entretenue, (façades et toitures rénovées récemment), tennis et espaces vert enfants. Faibles charges 110€ / mois comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide. Pour les transports vous disposez de tous les bus pour Lyon, du tram train, accès routier et autoroute facile. Un coup de cœur à ne pas rater, pour plus d'informations contactez votre gones Thomas Ondet (agent commercial RSAC de Lyon 528142896): 0648252779 Les gones de l'immo. Spécialistes de Lyon et de l'ouest lyonnais.

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Réf : 818

359 000 €

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Caluire-et-Cuire (69300)

Grande rue de Saint Clair Appartement en Duplex avec une cour...

Nouvel appartement en vente chez les Gones de l'immo sur Caluire Situé grande rue de Saint Clair à Caluire-et Cuire, appartement T4 comprenant un hall d'entrée donnant sur un séjour de 35 m2 avec une cuisine équipée donnant sur une cour de 15 m2. En duplex trois chambres avec placard dont une avec un dressing. Coin bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire. Le plus de cet appartement est un espace pour une activité (hors alimentaire) soit pour du rangement comme moto, vélo et autres volumes (18 m2) plus une mezzanine, une buanderie ainsi qu'une cave complète ce bien. Rénovation de qualité en 2017. Appartement en copropriété avec 11 copropriétaires, Nombre de lot : 20 Cave n°15/2 appartement n° 20 charges de copropriété de 85 € par mois (fonds travaux et charges communes générales) Taxe foncière 1100 €. Mandat en délégation. Le prix est de 470 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Un coup de cœur à ne pas rater, pour plus d'informations contactez votre gones Caroline Noyel

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Réf : 37

470 000 €

Nouveauté

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Lyon (69008)

Lyon 8 - proche Monplaisir – Edouard Herriot -Duplex 4 pièces - 4e...

Dans la résidence sécurisée le Palio, je vous propose au 4 ème et dernier étage un duplex T4 au 4 ème et dernier étage de 95.42 m2 surface carrez et 139.77 m2 surface au sol. Idéalement agencé et lumineux au 4eme étage, ce duplex (lot 117) vous offre un hall d’entrée carrelé avec des rangements, une cuisine équipée, le coin nuit avec une suite parentale de 12.60 m2 au calme avec vue sur les espaces verts avec une salle d’eau et wc séparé, côté jour une belle pièce de vie avec du parquet chêne massif et deux portes fenêtres qui donnent sur un balcon couvert exposé OUEST où l’on peut déjeuner. Au 5eme étage, 2 chambres dont l’une de 10.64 m2 donnant sur une terrasse tropézienne avec un dressing et du rangement, la 2eme une belle chambre de 14.50 m2 carrez mais 24.31 m2 au sol. Elles sont accompagnées d’une salle de bains avec wc. Cet appartement est spacieux et présente de belles prestations. Equipé récemment d’une climatisation réversible dans toutes les pièces sauf la cuisine, des volets roulants, d’un ascenseur. Il est très bien entretenu. Vous avez qu’à poser vos valises. Et pour le côté pratique, il est complété d’un garage fermé au sous-sol (lot 594) et d’une cave individuelle (lot 43), les indispensables en ville. Idéalement situé, proche de Monplaisir, des facultés, des écoles, à 10 mn à pied de la station de Métro D Laënnec ainsi que celle de Grange Blanche. Les Tram T2 et T6 sont à proximité et les lignes de Bus à 5 mn. Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous renseigner. Sophie MARGUERITE-CHAIZE agent commercial indépendant tel. 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 VILLEFRANCHE-TARARE

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890 m²

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Réf : 821

495 000 €

Exclusif

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Chaponost (69630)

Terrain plat de 909 m2 Chaponost

Terrain d’exception... Et si vous construisiez la maison de vos rêves à Chaponost... A proximité des commerces et des transports vous profiterez d’un terrain plat et arboré dans un secteur incroyablement calme. Nous vous proposons un projet de construction d'une surface de 145 m² plus garage. Pour plus d’information, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89 Agent commercial enregistré au registre du commerce de Lyon sous le numéro 400 152 153.

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Réf : 822

449 000 €

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Sourcieux-les-Mines (69210)

En vente maison de village T5 sur la commune de Sourcieux Les...

Nouveau chez les Gones de l'immo. Maison de village avec du charme s'accompagnant de 4 chambres dans la commune de Sourcieux-Les-Mines. L'intérieur offre 140m² et se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une salle à manger avec un espace cuisine, un salon de 24 m2. A l'étage un espace nuit comprenant, une salle de bain, 4 chambres. Une pièce est aménageable en rez-de-chaussée pour un bureau ou une chambre suplémentaire, une buanderie et une cave complète ce bien. Autour de la maison, la cour de 20 m² offre un espace extérieur agréable et au calme. Logement propice à la vie familiale. Pour ce qui est du prix de vente est de 390 000 € frais d'agence inclus. Les points positifs le charme pour les amoureux de la pierre et au calme. Délégation de mandat. Visites possibles du lundi au samedi. N'hésitez pas à contacter Caroline NOYEL - Statut de Dirigeant Associé - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les gones de l’IMMO.

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20 m²

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Réf : 36

390 000 €

Nouveauté

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Grande maison familiale 7 chambres avec beau terrain à Tassin La...

Les Gones de l'immo vous proposent une véritable "oasis" en plein centre de Tassin La Demi-Lune : Une grande maison familiale de 7 chambres et plus de 228 m2 implantée sur un magnifique terrain de 1107 m2 paysagé et arboré où vous pourrez passer de merveilleux moments en famille au bord de la piscine chauffée. Vous serez séduits par son emplacement proche de toutes les commodités, écoles et transports, et son potentiel. Cette propriété, rare à la vente dans ce secteur, se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur salle à manger de près de 30 m2, d'un salon avec poèle à granules de plus de 33 m2, de deux chambres (dont une utilisée en bureau actuellement), d'un wc, de rangements et dressing, et d'un garage de 17 m2. Au premier étage se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale climatisée de 23 m2 et sa salle de bains privative et balcon de 7 m2, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou salle de bains très facilement. Au deuxième étage, vous trouverez une autre grande chambre de 23 m2, la 7ème de la maison, qui est utilisée aujourd'hui en salle de musique, ainsi qu'une buanderie, et deux greniers faisant chacun 21 m2. Chauffage au gaz de ville, chaudière Frisquet. Système d'alarme. Poèle à granules dans le salon. Climatisation dans la chambre parentale. Volets roulants motorisés. Automatisme de portail. Piscine chauffée avec fermeture par rideau. DPE : Consommation C-114 ; GES : C-19. Son emplacement recherché en fait un bien à visiter très rapidement !!! Contacter votre gone Stéphane Lémond au 06 28 61 16 67 pour toutes visites ou renseignements.  

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1107 m²

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Réf : 820

1 075 000 €

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