Nos biens immobiliers à vendre

Craponne (69290)

Craponne centre T3 rénové verdure, parc

À vendre – Appartement T3 rénové avec grand parc en plein centre de Craponne   Situé au cœur de Craponne, dans une résidence calme et verdoyante avec un joli parc, cet appartement entièrement rénové il y a un an vous séduira par son confort et sa modernité.   D’une surface bien agencée, il se compose de :   • Deux chambres lumineuses • Une salle de bain moderne • Une grande pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine aménagée    La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux : isolation thermique des toitures et des façades. Aucun travaux à prévoir !!!   En bonus :   • Une cave privative • Environnement très calme • Toutes commodités accessibles à pied   Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une vie paisible en centre-ville ou un investissement serein. Contactez votre Gones Thomas 0648252779

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Réf : 1230

235 000 €

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

PROCHE BUS ET COMMERCES APPARTEMENT 2 CHAMBRES 79 M² BALCON CAVE...

Nouveauté chez Les Gones de l'Immo, SAINTE-FOY-LES-LYON, secteur privilégié. Idéalement situé à seulement quelques mètres des commerces, écoles et crèches. L'arrêt de bus se trouve à 150m (Lignes TCL 45, C20 et 65). Venez découvrir ce lumineux et traversant T3 de 78,59 m², situé au 4ème étage sur 6. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine équipée, une belle pièce de vie séjour / salle à manger, donnant sur un balcon de 6 m² orienté Sud-Est. L'espace nuit dispose de deux spacieuses chambres avec placards muraux, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un grand parking collectif privé et fermé complètent ce logement. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Charges annuelles de copropriété : 3 360 € Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1233.

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Réf : 1233

269 000 €

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Craponne (69290)

Craponne centre - Appartement T4 - 82.78m² -dernier étage- garage

Nouveauté chez les Gônes de l'Immo. Craponne aux pieds des commerces, venez découvrir ce bien rare en dernier étage. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine independante avec de nombreux rangements et d'un salon sejour de 35 m² donnant sur la terrasse exposé Sud et le balcon exposé Est. Pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. Selon vos besoins, vous pouvez facilement créer une 3 ème chambre. Un garage et une cave complètent le bien. Bien en copropriété. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrages PVC. Climatisation. Agence les Gônes de l'Immo. Ce bien vous est proposé par Carine Rochette Agent commercial RSAC 849 758 537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1232

365 000 €

Coup de coeur

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Craponne (69290)

Craponne- maison - 154 m²- 3 chambres et plus- garage- jardin

Nouveauté chez les Gônes de l'immo. Au calme, venez découvrir cette maison de 114.23 m² Carrez (154 m² surface au sol) entièrement rénovée édifiée sur deux niveaux. Vous serez seduit par une grande entrée puis, après quelques marches, vous disposerez d'un salon sejour double, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Selon vos besoins, vous pourrez facilement crée une autre chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une 3ème chambre independante avec une salle de douche, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage. A l'exterieur, un jardin cosy et arboré disposé en plusieurs espaces. Parcelle de 598 m². Fort potentiel d'agrandisement. Parquet bois. Carrelage moderne .Double vitrage PVC. Cheminée bois. Portail et porte de garage motorisés. Bien en lotissement. Lot 53. Possibilité de modifier le systeme de chauffage avec une PAC. Agence les Gônes de l'Immo. Ce bien vous est proposé par Carine Rochette agent commercial RSAC 849 758 537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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598 m²

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Réf : 1231

475 000 €

Coup de coeur

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Taluyers (69440)

HYPER CENTRE DU VILLAGE AU CALME T3 DE 70 M² 2 CHAMBRES BALCON...

Nouveauté en exclusivité chez Les Gones de l'Immo, HYPER CENTRE DU VILLAGE, secteur privilégié. Idéalement situé au centre du Village, à seulement quelques mètres des commerces, école et crèche, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Venez découvrir ce lumineux et traversant T3 de 69,19 m², dans une résidence familiale de seulement 6 appartements, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec penderie, une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier / buanderie attenant, une vaste pièce de vie séjour / salle à manger de 32,5 m² avec de nombreux rangements. Le balcon de 5,35 m² est orienté au Sud, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec un placard mural, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Cet appartement possède une très bonne performance énergétique (C), des fenêtres double vitrage, un système de chauffage changé en 2024 et une climatisation réversible. Un garage en sous-sol, une place de parking privée et une pièce de stockage complètent ce logement. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1720 € Numéro des lots n° 8, n° 2, n° 13 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1222.

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Réf : 1222

265 000 €

Exclusif

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Châtillon (69380)

Maison à rénover

Nouveau chez Les Gones de l'immo Dans la très belle commune des pierres dorées, Chatillon d'Azergues, proche du centre, venez découvrir cette grange à rénover, avec son jardin de 250m2 et sa piscine. Superficie : 140m2 Viabilités en bordure Bien non soumis au DPE Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

300 m²

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Réf : 162B

265 000 €

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin Atrium, T4 de 90m2 avec garage double.

Tassin Atrium, dans un secteur calme et verdoyant. Proche de tout, commerces, écoles, bus et centre de Tassin. Nouvelle exclusivité à vendre chez les Gones de l'immo – Beau T4 de 90 m². Situé dans le secteur très recherché de l'atrium, à deux pas du centre, découvrez ce spacieux appartement niché dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 39 m², idéale pour accueillir famille et amis, ouvrant sur un balcon de 10 m² bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant espaces et rangements. Deux salles de bain viennent compléter l’espace pour un confort optimal au quotidien. En bonus, un garage double en enfilade permet de stationner deux véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire. Les + : • Environnement calme • Grande pièce de vie • Deux salles de bain • Balcon • Garage double Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder. Pour plus de renseignement contactez votre Gone Thomas Agent commercial (rsac 528142896): 0648252779 Les Gones de l'immo. www.gones.immo Copropriété de 53 lots principaux

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Réf : 1227

435 000 €

Exclusif

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Lentilly (69210)

À vendre : Plateau à aménager dans un magnifique corps de ferme sur...

Chez Les Gones De L'Immobilier Découvrez ce bien de 110 m² situé dans un secteur privilégié, offrant une vue imprenable sur les collines. Ce plateau à aménager vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Avec une terrasse, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation possibilié de faire une belle pièce de vie et 3 chambres. La copropriété est en cours, avec des charges faibles en raison du peu de parties communes. Ce bien représente une opportunité à saisir, que ce soit pour une location ou une revente future. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier chez Les Gones De L'immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations à retenir : Exposition Sud, Petite copropriété de 3 lots, Vue dégagée Charges de copropriété : en cours, Numéro de lot n° 1 Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°95.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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100 m²

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Réf : 95C

127 000 €

Sous-offre

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Marcy-l'Étoile (69280)

Maison Marcy L'Etoile, proche du centre

Idéalement située à Marcy-l’Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m². En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l’extérieur, et d’un bureau. À l’étage, l’espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d’eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Pascal au 06 33 33 81 89. Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.

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602 m²

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Réf : 1224

579 000 €

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Craponne (69290)

Maison cinq chambres sur terrain de 647 m² Craponne

Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du cœur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D’une surface de 189 m², elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m² est intégré dans le sous-sol de la maison. Pour plus d’informations, contactez-moi sans attendre au 06 33 33 81 89. Pascal ESCOFFIER, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.

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647 m²

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Réf : 1228

595 000 €

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