BARÊME VENTE OU DE RECHERCHE

Type de mandat: Simple

Nos honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur en fonction du type de mandat et comprennent :

• Le reportage photo, la rédaction des annonces, la mise en vente, la recherche d’acquéreurs, la négociation, les visites ciblées du bien, la constitution d’un dossier en vue de la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l’acte authentique.
• Ces honoraires s’appliquent sur l’immobilier d’habitation (Appartements, maisons, immeubles, parkings, terrains...) À l’exclusion du Neuf (VEFA - Grille de prix en accord avec le promoteur). 

Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

Les tranches du barème sont cumulatives

MANDAT DE VENTE OU DE RECHERCHE PREMIUM

Type de mandat: Exclusif

Nos honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur en fonction du type de mandat et comprennent :

• Le reportage photo HDR, la rédaction des annonces, la mise en vente,  la diffusion du bien en vitrine, la prise de rendez-vous en ligne 7/7 24/24, la diffusion du bien sur les sites Seloger.com, le Bon coin.fr, notre site internet Gones.immo et sur le Pack visibilité Getkey (environ 30 sites internet partenaires) ainsi que d’autres services à la carte sélectionnés avec vous et le conseiller immobilier ( Le Plan 2D/3D, la Visite virtuelle, un Teaser vidéo, un Site Mandat dédié à votre bien, la Pose d’un panneau à Vendre, le Home staging, l’Estimatif travaux, le Certificat de luminosité et d’ensoleillement, le Diagnostic numérique, la Vente interactive, la Conciergerie) la recherche d’acquéreurs, la négociation, les visites ciblées du bien, la constitution d’un dossier en vue de la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l’acte authentique.

• Ces honoraires s’appliquent sur l’immobilier d’habitation (Appartements, maisons, immeubles, parkings, terrains...) À l’exclusion du Neuf (VEFA - Grille de prix en accord avec le promoteur).

Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

Les tranches du barème sont cumulatives

MANDAT DE VENTE OU DE RECHERCHE "PROPRIO À TOUT PRIX"

Type de mandat: Exclusif

Nos honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur en fonction du type de mandat et comprennent :

Présélection du bien par l’émission « Proprio à tout prix »

En cas de sélection :

• Programme court de 1mn 20 sur les chaînes du Groupe M6
• Droit d’utiliser la marque « Proprio à tout prix » et les marques du diffuseur TV/Web.
• Le reportage photo HDR, la rédaction des annonces, la mise en vente,  la diffusion du bien en vitrine, la prise de rendez-vous en ligne 7/7 24/24, la diffusion du bien sur les sites Seloger.com, le Bon coin.fr, notre site internet Gones.immo et sur le Pack visibilité Getkey (environ 30 sites internet partenaires) ainsi que d’autres services à la carte sélectionnés avec vous et le conseiller immobilier ( Le Plan 2D/3D, la Visite virtuelle, un Teaser vidéo, un Site Mandat dédié à votre bien, la Pose d’un panneau à Vendre, le Home staging, l’Estimatif travaux, le Certificat de luminosité et d’ensoleillement, le Diagnostic numérique, la Vente interactive, la Conciergerie) la recherche d’acquéreurs, la négociation, les visites ciblées du bien, la constitution d’un dossier en vue de la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l’acte authentique. 
• Ces honoraires s’appliquent sur l’immobilier d’habitation (Appartements, maisons, immeubles, parkings, terrains...) À l’exclusion du Neuf (VEFA - Grille de prix en accord avec le promoteur).

Les tranches du barème sont cumulatives

MANDAT DE VENTE CESSION MURS COMMERCIAUX, DROIT AU BAIL ET FONDS DE COMMERCE

Type de mandat: Tous types de mandat

Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

Les tranches du barème sont cumulatives

MANDAT DE VENTE DE GARAGE OU PARKING

Type de mandat: Tous types de mandat

Les tarifs s'entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

Les tranches du barème sont cumulatives

HONORAIRES DE LOCATION ET DE GESTION COURANTE

HONORAIRES DE LOCATION

HONORAIRES  DE LOCATION DE LOCAUX D’HABITATION VIDE OU MEUBLÉE (Soumis à la Loi du 6 juillet 1989)

Conformément à la loi en matière d’habitation, les honoraires sont à la charge exclusive du bailleur, à l’exception des honoraires de locations et d’état des lieux sont partagés entre locataire et propriétaire. Le montant TTC imputé au locataire ne peut en aucun cas excéder celui imputé au bailleur.

• PROPRIETAIRE : 1 mois de loyer charges comprises (ou 7% du loyer annuel C.C si loyer est > 1500 €/mois)

(Incluant conseil, frais d’entremise, constitution dossier de location, publicités, recherche et présélection des locataires, organisation des visites, constitution dossier de candidature, établissement du bail et état des lieux d‘entrée. RQ/ frais d’EDL de sortie offert)

• LOCATAIRE : 1 mois de loyer charges comprises

(dans la limite des plafonds prévus par le décret n°2014-890 du 1er août 2014 (loi ALUR) Honoraires de visites, d'information, constitution du dossier et rédaction du bail: 10€/m² habitable en zone tendue ou 8€/m² en zone non-tendue. Honoraires de réalisation de l’état des lieux: 3€/m² habitable)

HONORAIRES DE LOCATION D'IMMOBILIER D’ENTREPRISE

(Honoraires de location et/ou rédaction de baux commerciaux, professionnels, Code Civil, dérogatoire, convention d’occupation précaire à la charge du preneur sauf *cas particulier bail professionnel

¤ Honoraires de location et/ou rédaction de bail:

--> 30 % HT soit 36 % T.T.C. du loyer annuel hors taxes / hors charges + 1.200 E TTC de frais de rédaction de bail

* Pour un local professionnel / garage ou parking : Honoraires de location & rédaction : 2 mois de loyers TTC à partager par ½ entre bailleur et locataire

¤  Honoraires de rédaction/renouvellement/avenant d'un bail commercial :

--> 10 % HT soit 12 % T.T.C. du loyer annuel hors taxes / hors charges.

¤ Honoraires de négociation d'un pas de porte :

--> 8,5 % HT soit 10,2 %TTC du loyer annuel hors taxes / hors charges

HONORAIRES DE GESTION COURANTE

(En % des encaissements TTC sauf cas particulier / Locaux d'habitation LOI 06/07/89 / Professionnels / Commerciaux) 

Gestion Immobilière courante (adm., fin. et techn.) :  6% TTC  (sans GLI) ou 8 % TTC **

Cas particuliers : . Loyers > à 1 500 € --> 6 % (sans GLI) ou 7,2 % TTC **

                           . locaux Commerciaux --> 7,2 % TTC (sans GLI)

** Garantie Loyers Impayés incluse

HONORAIRES PRESTATIONS PARTICULIERES / Locaux d'habitations LOI 06/07/89 : 

- Honoraires de suivi de travaux (Si > à 1000 € TTC) --> A la vacation

- Aide à la déclaration des revenus fonciers --> Forfait 90 € TTC 

- Assistance à la livraison d'immeuble neuf --> Forfait 150 € TTC 

- Représentation aux AG --> A la vacation 

- Frais de gestion de suivi adm. de dossiers : Contrats d'assurances (PNO, GLI) / Sinistre / Expertise --> A la vacation 

- Frais de gestion des congés pour reprise pour habiter, pour vendre, ou pour motifs légitimes et sérieux. RQ/Congé pour vente offert si la vente du bien est donnée en exclusivité à l'agence Les Gones de l'Immo --> Forfait 200 € TTC 

- Reprise de gestion d'un lot d'habitation --> 300 € TTC

- Réalisation d'un état des lieux --> 3€/m2 TTC

- Rédaction d'un avenant au bail à la demande du locataire --> 350 € TTC 

- Frais de clôture et remise dossier suite résiliation mandat de gestion --> Forfait 150 € TTC 

- Constitution d'un dossier ANAH / Mise en place d'une garantie VISALE --> A la vacation 

- Tarif des vacations. 1 vacation équivaut 1h --> 96 € TTC