- Vente

Type de mandat: Simple

Nos honoraires sont à la charge du vendeur, et comprennent :

L’estimation du bien, le reportage photo, la rédaction des annonces, la mise en vente

La recherche d’acquéreurs, la négociation, les visites du bien, la constitution d’un dossier en vue de la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l’acte authentique.

Ces honoraires s’appliquent sur l’immobilier d’habitation (Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, bureau...) A l’exclusion du Neuf (VEFA)

- Vente

Type de mandat: Exclusif

Nos honoraires sont à la charge du vendeur, et comprennent :

L’estimation du bien, le reportage photo, la rédaction des annonces, la mise en vente

La recherche d’acquéreurs, la négociation, les visites du bien, la constitution d’un dossier en vue de la rédaction du compromis et le suivi du dossier jusqu'à la réitération de l’acte authentique.

Ces honoraires s’appliquent sur l’immobilier d’habitation (Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, bureau...) A l’exclusion du Neuf (VEFA) 

garage ou parking - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

pour la vente d'un garage ou d'un parking 

mandat de recherche - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Idem Frais de transactions

vente neuf - Offres programmes neufs

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME DES HONORAIRES NEUFS

Prix des prestations applicables au 1^er janvier 2021

Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consenti par un autre professionnel de l’immobilier (agence, promoteur, etc.) le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.

Dans le cadre des mandats de commercialisation, ou des délégations de ces mandats concernant les terrains en lotissement et Foncier à destination de construction d’habitations neuves ou les programmes neufs, le barème applicable est celui du promoteur en charge du programme concerné.

Les GONES applique ainsi la grille tarifaire imposée par le promoteur.

En toute hypothèse le consommateur est informé que :

-       Le barème pratiqué par l’agent commercial ne peut jamais être dépassé

-       Les honoraires sont à la charge du vendeur (promoteur)

-       Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

-       En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien

murs commerciaux et fond de commerces - Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat

vente de murs commerciaux, fonds de commerces, droit au bail.

Honoraires location & gestion locative - Location

Honoraires de location - Location

LOCAUX D’HABITATION VIDE OU MEUBLÉE (Soumis à la Loi du 6 juillet 1989)

Conformément à la loi en matière d’habitation, les honoraires sont à la charge exclusive du bailleur, à l’exception des honoraires de locations et d’état des lieux sont partagés entre locataire et propriétaire. Le montant TTC imputé au locataire ne peut en aucun cas excéder celui imputé au bailleur.

• PROPRIETAIRE : 1 mois de loyer charges comprises

(Incluant conseil, frais d’entremise, constitution dossier de location, publicités, recherche et présélection des locataires, organisation des visites, constitution dossier de candidature, établissement du bail et état des lieux d‘entrée. RQ/ frais d’EDL de sortie offert)

• LOCATAIRE : 1 mois de loyer charges comprises

(dans la limite des plafonds prévus par le décret n°2014-890 du 1er août 2014 (loi ALUR) Honoraires de visites, d'information, constitution du dossier et rédaction du bail: 10€/m² habitable en zone tendue ou 8€/m² en zone non-tendue. Honoraires de réalisation de l’état des lieux: 3€/m² habitable)

 IMMOBILIER D’ENTREPRISE

(Honoraires de commercialisation et/ou rédaction de baux commerciaux, professionnels, Code Civil, dérogatoire, convention d’occupation précaire à la charge du preneur sauf *cas particulier bail professionnel

¤ Honoraires de location (commercialisation,négociation,rédaction de bail):

--> 30 % HT soit 36 % T.T.C. du loyer annuel hors taxes / hors charges + 1.200 E TTC de frais de rédaction de bail

* Pour un local professionnel / garage ou parking : Honoraires de location & rédaction : 2 mois de loyers TTC à partager par ½ entre bailleur et locataire

¤  Honoraires de rédaction/renouvellement/avenant d'un bail commercial :

--> 10 % HT soit 12 % T.T.C. du loyer annuel hors taxes / hors charges.

¤ Honoraires de négociation d'un pas de porte / cession droit au bail :

--> 8,5 % HT soit 10,2 %TTC du loyer annuel hors taxes / hors charges

HONORAIRES DE GESTION COURANTE - Location

HONORAIRES DE GESTION COURANTE

(En % des encaissements TTC sauf cas particulier / Locaux d'habitation LOI 06/07/89 / Professionnels / Commerciaux) 

Gestion Immobilière courante (adm., fin. et techn.) :  6%  (sans GLI) ou 7,8 % TTC **

Cas particuliers : . Loyers > à 1 500 € --> 4,8 % (sans GLI) ou 6 % TTC **

                           . locaux Commerciaux --> 7,2 % TTC (sans GLI)

** Garantie Loyers Impayés incluse

HONORAIRES PRESTATIONS PARTICULIERES / Locaux d'habitations LOI 06/07/89 : 

- Honoraires de suivi de travaux (Si > à 1000 €) --> A la vacation

- Aide à la déclaration des revenus fonciers --> Forfait 90 € TTC 

- Assistance à la livraison d'immeuble neuf --> Forfait 150 € TTC 

- Représentation aux AG --> A la vacation 

- Frais de gestion de suivi adm. de dossiers : Contrats d'assurances (PNO, GLI) / Sinistre / Expertise --> A la vacation 

- Frais de gestion des congés pour reprise pour habiter, pour vendre, ou pour motifs légitimes et sérieux. RQ/Congé pour vente offert si la vente du bien est donnée en exclusivité à l'agence Les Gones de l'Immo --> Forfait 200 € TTC 

- Reprise de gestion d'un lot d'habitation --> 300 € TTC

- Réalisation d'un état des lieux --> 3€/m2 

- Rédaction d'un avenant au bail à la demande du locataire --> 350 € TTC 

- Frais de clôture et remise dossier suite résiliation mandat de gestion --> Forfait 150 € TTC 

- Constitution d'un dossier ANAH / Mise en place d'une garantie VISALE --> A la vacation 

- Tarif des vacations. 1 vacation équivaut 1h --> 96 € TTC