Duplex 4 pièces 83 m² avec terrasse proche centre Villefranche-sur-Saône (69400)
Réf : 716
Vendu
Présentation
RARE sur Villefranche ! Vous recherchez un appartement à l’esprit maison avec une terrasse arborée, au calme tout en étant proche du centre-ville ? Je vous propose un très beau T4 en duplex de 82,23 m² loi Carrez (87 m² au sol), dans une résidence fermée de 2007.
Au 1er étage d’une copropriété horizontale scindée en 6 maisonnettes, venez découvrir cet appartement comprenant une pièce de vie orientée sud, et la cuisine équipée et séparée. Des toilettes et placards complètent ce niveau.
Le salon/séjour de 23 m² s’ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison dès les beaux jours !
L’étage est dédié aux 3 chambres et à la salle de bains (toilettes supplémentaires indépendantes).
Pas de travaux à prévoir, et vous n’aurez pas de voisins au-dessus de vous.
Ce bien vous est également proposé avec 1 garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Des stationnements proches sont également présents à l’extérieur. La localisation de ce duplex est très centrale (juste à côté de la gare, sans nuisance sonore, et du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied).
On aime : l’originalité de l’appartement et sa terrasse !
A visiter sans attendre !!
Contactez votre Gone Alexandra HUMBERT au 07 54 83 18 71 (immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436) – Agence Les Gones de l’Immo. Honoraires à charge du vendeur.
Nombre de lots principaux de la copropriété globale : 75
Quote-part mensuelle des charges de copropriété : 85€ (1 000€/an)
Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus en 2022.
Visite virtuelle proposée.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69400
Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
72
nombre de lots
75
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
