RARE sur Villefranche ! Vous recherchez un appartement à l’esprit maison avec une terrasse arborée, au calme tout en étant proche du centre-ville ? Je vous propose un très beau T4 en duplex de 82,23 m² loi Carrez (87 m² au sol), dans une résidence fermée de 2007.

Au 1^er étage d’une copropriété horizontale scindée en 6 maisonnettes, venez découvrir cet appartement comprenant une pièce de vie orientée sud, et la cuisine équipée et séparée. Des toilettes et placards complètent ce niveau.

Le salon/séjour de 23 m² s’ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison dès les beaux jours !

L’étage est dédié aux 3 chambres et à la salle de bains (toilettes supplémentaires indépendantes).

Pas de travaux à prévoir, et vous n’aurez pas de voisins au-dessus de vous.

Ce bien vous est également proposé avec 1 garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.

Des stationnements proches sont également présents à l’extérieur. La localisation de ce duplex est très centrale (juste à côté de la gare, sans nuisance sonore, et du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied).

On aime : l’originalité de l’appartement et sa terrasse !

A visiter sans attendre !!

Contactez votre Gone Alexandra HUMBERT au 07 54 83 18 71 (immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436) – Agence Les Gones de l’Immo. Honoraires à charge du vendeur.

Nombre de lots principaux de la copropriété globale : 75

Quote-part mensuelle des charges de copropriété : 85€ (1 000€/an)

Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus en 2022.

Visite virtuelle proposée.