Proche Tassin Bourg...
Nous vous proposons une maison à rénover de 70 m² construite sur un beau terrain de 1258m².
Dans un secteur calme, vous pourrez faire une extension de 80 m² en plus de l'existant, et pourquoi pas une piscine.
Cette maison est mitoyenne sur un côté, sans pour autant que ce soir une gêne.
Bien en lotissement de 40 lots,
Charges annuelles 163 euros
Pour plus d'informations, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89
Statut Agent commercial inscrit au RSAC DE Lyon sous le numéro 400 152 153.
Une exclusivité les gones de l immo
Nous avons déniché pour vous ce superbe appartement type T4 de 81m2 à MIONS dans une belle résidence proche de toutes les commodités.(école,commerces etc...)
Vous recherchez de belles surfaces lumineuses avec un joli balcon de 6m2 orienté sud, dans un secteur calme et paisible ?
Avec une trés bonne classification énergetique B,pas de dépenses fortuites.
Avec la possibilté d avoir un garage fermé pour votre stationnement et une copropriété très jolie et propre ?
Ce bien vous attend pour une visite. Ne tardez pas.
Votre conseiller immobilier Mr SAHTOUT inscrit au RSAC de Lyon 532 729 878 reste disponible pour toutes demandes d informations ou de visites au 0641376859
Rare sur la commune de Sourcieux-les-Mines, à 3 kms de Sain-Bel!
Amateurs de vieilles pierres et du cachet de l’ancien, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 103 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes, une véranda aménagée et un petit extérieur sans vis-à-vis.
L’accès à la maison se fait par la véranda, véritable extension de la maison qui sera votre jardin d’intérieur en toutes saisons !
Un salon cosy, une salle à manger et une cuisine se trouvent au même niveau.
A l’étage, 3 jolies chambres, une grande salle de bains, et un palier/coin bureau.
De la cuisine, quelques marches vous mèneront à une petite terrasse privée disposant d’un abri bois, d’un coin potager et où vous pourrez prendre vos repas et vous détendre en toute tranquillité !
Visite virtuelle sur demande.
Cette maison est un coup de cœur ! Alors, pour tout renseignements et visites, contactez votre Gone Alexandra HUMBERT au 07 54 83 18 71 (immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436) – Agence Les Gones de l’Immo. Honoraires à charge du vendeur.
Un emplacement unique et touristique au centre de Lyon , quartier Saint Jean
Un appartement deux pièces avec une alcôve
Une grande pièce de vie avec une cheminée
Une cuisine séparée et aménagée
Une chambre séparée qui ouvre sur la cour au calme
Une salle d'eau et un wc séparé
Un puits de lumière dans la cour intérieure
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et standing
Une cave
Un immeuble classé au patrimoine
Commerces , métro et bus
Gare de Perrache proche
Lot 5 pour l'appartement et lot 2 pour la cave
Un immeuble de 15 lots
Charges mensuelles de 80 euros
prix de vente 290 000 euros Fai
Je vous propose de me contacter afin de vister cet appartement plein de charme au 0612168314 agent commercial indépendante au seing de l'agence les Gones de l'immo numéro de siret 350222253
Rare opportunité à 5 minutes du centre de Craponne...
Nous vous proposons cette maison d'une surface de 180 m² sur une terrain de 1200 m².
Rénovation récente et bel agencement pour cette bâtisse construite en 1970.
Idéalement positionnée sur le terrain, vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 500 m² pour une construction de maison.
Pour plus d'informations, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89.
Statut Agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153;
EXCLUSIVITE:
Grande maison ancienne sur la commune de Tassin la Demi-Lune en limite de Craponne et de Francheville.
Cette bâtisse construite en 1890 est en parfait état. Toutes les menuiseries ont été changées récemment, et la toiture a été rénovée.
Incroyable potentiel avec une surface d'un peu plus de 300m², sur un terrain de 901 m².
6 grandes chambres réparties dans les deux étages, avec sur chaque palier une pièce d’eau et un wc.
En rez de jardin la pièce de vie et la cuisine ont une sortie directe sur le jardin.
Un bureau avec salle d’attente disposant d'une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
Pour plus d’information, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89
Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153
Les Gones de l’Immo vous proposent, en exclusivité et au cœur de Morancé, à 3 kms de Chazay d'Azergues, cette maison de 222 m² habitables, construite sur un terrain de 1 480 m². Elle comprend une pièce de vie avec toit cathédrale, 6 chambres (modulables en pièces de travail), un espace parental de plain-pied et un garage de 40 m² (transformé en dépendance).
Un spacieux et lumineux lieu de vie de 80 m² constitue une 1 ère partie de l’habitation, avec un séjour ouvert sur une jolie cuisine ( cellier) et un autre salon cocooning en mezzanine, accessible grâce à un escalier qui sublime la pièce.
Dans la seconde partie, se trouvent :
- un espace parental de 30 m² en RDC, avec une grande chambre (actuellement utilisée comme bureau), une magnifique salle d’eau toute neuve (double douche), un dressing et des toilettes.
- 6 spacieuses chambres desservant un étage (coin terrasse pour l’une d’elles).
- une salle de bains moderne et des toilettes pour compléter ce niveau.
Et une seconde entrée offre la possibilité d’un accès indépendant pour usage professionnel par exemple, ou pour la création de 2 habitations, … Les possibilités sont multiples.
L'extérieur n’est pas en reste avec un grand jardin plat et clos, où une grande piscine et sa plage en bois vous promettent de passer d’agréables moments. Vos étés seront rallongés grâce à une terrasse avec une pergola bioclimatique.
2 autres terrasses abritées, un pool house, un abri bûches et un petit chalet en bois sont également présents, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Les prestations sont de qualité : poêle à bois récent, chauffage au sol rayonnant partout dans la maison, fermeture électrique de tous les volets, portail électrique, PAC pour la piscine, brasero…
La toiture est en très bon état, les combles ont été ré-isolés.
Cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques avec revente de l’électricité vous apporteront un revenu non négligeable.
Cette demeure familiale est située à 3 minutes à pied des écoles, commerces (dont supérette et marché), cars publics et scolaires. Elle bénéficie pour autant d’un calme absolu.
Elle correspond à vos attentes ?
Alors contactez vite votre Gone Alexandra HUMBERT pour tous renseignements et visites au 07 54 83 18 71 (immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436).
Morancé est un joli village des Pierres Dorées de 2 000 habitants, situé à 20 kms de Lyon (gares et axes autoroutiers
Promenez-vous dans la maison grâce à la visite virtuelle, elle vous sera envoyée sur demande si non accessible.
Un emplacement unique et central , commerces de l'avenue Henri Barbusse et un grand Monoprix
Métro et Bus
Futur tramway et commerces supplémentaires prévus à côté . Un grand complexe de cinéma
Restaurants et terrasses au pied de l'immeuble
Accès aisé la Doua et autres facultés
Un appartement trois pièces de 60.44 m² loi carrez.
Une grande pièce de vie donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée
Deux chambres et une salle d'eau
Un wc séparé
Chauffage collectif
Idéal pour les étudiants
Possibilté de colocation avec une bonne rentabilté locative
Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé et fermé avec un ascenseur
Charges mensuelles de 170 euros chauffage inclus et eau froide et eau chaude inclus
Un immeuble de 220 lots et à usage d'habitation : 146 lots
Lot numéro 14
Un immeuble sécurisé avec un ascenseur
Une cave (lot 174)
Prix de vente : 283 500 euros Fai
N'hésitez pas à visiter cet appartement central en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante au seing de l'agence les Gones de L'immo numéro de siret : 350222253
TASSIN, au sein d'une copropriété neuve à taille humaine ,venez visiter ce T3 d'une surface de 60m2, il comprend une pièce de vie de 29m2 avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 11m2 exposée Ouest, deux chambres et une salle d'eau.
Un garage en sous-sol en sus pour 20 000€.
Appartement lumineux et bien agencé, belles prestations.
Le centre de TASSIN est à 8 min à pieds et bus aux pieds de l'immeuble.
Pour une visite , contactez votre gone Mathilde au 07 85 66 97 22 (Statut agent commercial sous le N° RCS: 811 964 840).
LYON 3, secteur MONCHAT. Rue du Dauphiné
Coup de cœur : Duplex de 5 pièces rénové avec beaucoup de goût et de cachet en gardant des matériaux nobles situé au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble sécurisé de 8 lots.
Vous bénéficiez d’une superficie de 135.25 m2 au sol et 107.66 m2 carrez. Son exposition Est-Ouest traversante vous apporte une belle luminosité ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 2.85 m à 3.10 m.
Poussez la belle porte en bois de ce duplex qui vous laisse découvrir, coté EST, 2 belles chambres parquetées en chêne avec de beaux volumes de 15 et 13 m2 au calme, une cuisine équipée, séparée et moderne dont on bénéficie du lever du soleil pour le petit déjeuner. Ces 3 pièces ont une vue sur la cour commune arborée d’un cèdre centenaire, d’acacias roses, de massifs fleuris, d’un espace potager, d’un espace ou vous pourrez déjeuner avec vos amis ou d’une aire de jeux pour les enfants d’une superficie de 1070 m2.
Il bénéficie aussi d’une salle d’eau avec coin buanderie, une pièce de vie parquetée avec deux belles fenêtres, des placards, une cheminée décorative, et elle profite de la lumière traversante avec la cuisine, un magnifique escalier moderne en métal qui fait un décor nous arbore qui au 3eme étage, avec une pièce parquetée de 44.53 m2 au sol ou 24.73 m2 carrez avec 2 velux , elle ne manque pas de possibilités : , salle de jeux, espace détente ou chambre parentale car une pièce est prévue pour faire une salle d’eau et un bureau.
Idéalement situé, proches commerces, école, desservis par les lignes de bus et le tramway T3, 10 mn à pied de la gare de la part-Dieu. On peut tout faire à pied. Stationnement gratuit.
Le duplex se complète aussi avec une cave privée Il comprend aussi un local vélos et un grenier qui sont en commun.
Ses + : on pose ses valises, belle superficie, au calme, cave, chauffage individuel et +++ son espace vert pour profiter pleinement de l’extérieur.
Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet ! Sophie MARGUERITE-CHAIZE tel 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo
RSAC 753 180 389
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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