Craponne 69290
Venez decouvrir cet ensemble de deux lots d'appartements
Un premier lot d'habitation au rez de chaussée avec son accès independant.(Coté rue)
T2 de 47.23 m² composé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. Salle de douche et Wc.
Bien loué en airbnb 1000€/mois. Fort potentiel.
Un deuxième lot en duplex situé au 1 er étage. (Coté cour)
T4 de 120 m² (94.48 Carrez) composé d'un salon-sejour avec cuisine ouverte, d'un espace tv, d'une salle de bain et d'un wc pour le premier niveau.
Au deuxième niveau, 3 chambres mansardées, une salle de jeu, une salle de bain et sanitaire.
Le T4 dispose d'un jardin clos et agrémenté d'une terrasse bois.
Une annexe au fond du jardin est composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'un wc. (Possibilité de créer un 3ème lot avec cette annexe)
Vous disposerez également d'un garage accolé à l'annexe et d'une cave.
(Possibilité de reunir les deux lots pour une grande maison ou de garder un rendement locatif)
Pour tous renseignements, veuillez contacter Carine Rochette au 06 19 11 36 71.
RSAC DE LYON 849 758 837
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.