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Lyon (69001)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25.5 m²

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CC*
Réf 3

Lyon 1ER, plateau de la Croix Rousse, au calme (29bis rue Neyret), à proximité de l'Ecole Nationale des Beaux Arts, bel appartement atypique T1bis duplex de 37,45m2 utiles (25,50m² habitables + 11,95m2 en mezzanine) en RDC donnant sur cour intérieure totalement au calme. Il est composé d'une pièce de vie en parquet avec cuisine US ouverte semi-équipée (placards, plaques et frigo), d'une chambre en mezzanine (1,70m de hauteur sous plafond) et d'une salle d'eau agencée avec wc. Chauffage indiv. elec et eau froide collective. Cet appartement est disponible à partir du 14 septembre 2026.

Loyer C.C.: 650 E (538 E loyer de base majoré + 82 E de complément de loyer + 30 E de provisions de charges).Honoraires de location à la charge du locataire : 331 E (255 E + 71 E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 630 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25,50 m²
  • carrez 25,50 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour 13.55 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 1

  • mezzanine 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 76 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de référence majoré 538 €
Complément de loyer 82 €
Dépôt de garantie TTC 620 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises