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Francheville (69340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.89 m²

Balcon

Ascenseur

780 € CC*

Réf 1268

FRANCHEVILLE LE HAUT , plein centre, (5 allée de l'Hotel de Ville), beau T2 MEUBLE de 44,89 m², au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble sécurisé. Il dispose d'une pièce de vie en carrelage faisant office de séjour ouvrant sur balcon avec une cuisine US entièrement équipée (placards,plaques,frigo,hotte), une chambre en carrelage et une salle d'eau agencée avec wc. A proximité direct des transports et commerces. L'appartement dispose d'un garage n°36 en sous-sol. Chauffage gaz et eau froide individuelles. Cet appartement est disponible de suite.

Loyer C.C.: 780 € ( 710 € + 70 € de provisions de charges).

Honoraires de location à la charge du locataire : 583 E (448 € + 134€ de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 420 €

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo.

Vous pouvez dès maintenant déposer votre dossier de candidature en ligne sur un compte sécurisé dossierfacile.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,89 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1er étage
ascenseur
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 26.04 m²
cuisine m²
chambre 10.19 m²
salle de bain 6.45 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 583 €

Dont état des lieux 134 €

Dépôt de garantie TTC 1 420 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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* CC : Charges comprises