FRANCHEVILLE (chemin des Hermières), à seulement quelques minutes du centre de Lyon, la maison surplombe la vallée de l’Yzeron et offre une vue panoramique sur un décor de verdure apaisant.
Avec ses 209 m² habitable (249 m² au sol) répartis sur deux niveaux, cette maison combine espaces généreux et charme discret :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine et séjour baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la piscine , 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et un WC.
À l’étage : un salon cocooning, une chambre avec point d’eau et WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grand espace détente de 56 m² (salle de jeux, home cinéma, chambre XXL selon vos envies).
Sous-sol : près de 115 m² avec un garage triple, buanderie, cave à vin.
Extérieur : un terrain arboré de plus de 1 300 m², un pool-house avec douche et sanitaires, et une piscine à débordement chauffée avec vue sur la vallée.
Chauffage central individuel au gaz avec plancher chauffant + eau froide individuelle.
Loyer : 2 700 € (+ 300 € de charges : taille jardin, entretien piscine, entretien chaudière et PAC, TEOM).
Disponibilité : 17 août 2026.
Honoraires de location à la charge du locataire : 2 016 € TTC (1 552,32 € TTC + 463,68 € TTC de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 2 700 €
Pour visiter, contactez votre Gone Patrick VARTANIAN au O6 79 58 62 09 ou par mail à location@gones.immo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
