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Quincieux (69650)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.33 m²

Ascenseur

1 050 € CC*

Réf 45

QUINCIEUX en plein centre en face de la Mairie (29 avenue de la République), proche de toutes les commodités (gare TER desservant Villefranche/Vaise/Lyon-Perrache/Part dieu, bus TCL 92 Neuville, écoles, commerces), dans petite résidence intimiste de standing récente UNI'Q autour d'un agréable jardin intérieur, superbe appartement T4 au 2ème et dernier étage de 80,33m² en excellent état. Composé d'une grande pièce de vie en carrelage avec une cuisine ouverte semi-équipée (four, plaques, hotte, placard muraux, LV) qui donne sur une grande terrasse dallée de 11m² orienté Est, 3 chambres en carrelage avec placards, une salle de bains agencée et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz et eau froide individuelle. Cet appartement dispose d’un grand garage PMR n°11 et il est disponible mi-janvier 2027.
Loyer C.C.: 1.050E (loyer de base 957E + 93E de provisions de charges).
Honoraires de location à la charge du locataire : 883 E (803,30 E + 246,70E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 957 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,33 m²
carrez 80,33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 883 €

Dont état des lieux 6 402,30 €

Dépôt de garantie TTC 957 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 93 €

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04 78 46 25 95

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72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.8 m²

Balcon