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Francheville Le Haut (69340)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91.87 m²

Balcon

1 400 € CC*

Réf 53

FRANCHEVILLE LE HAUT, au calme (1 Square des Floralies), bel appartement T4 de 91,87m2 élevé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec espaces arborés. Composé d'une grande pièce de vie en parquet donnant sur un balcon orienté plein Sud offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée semi équipée neuve (Placards, hotte,plaques) en tomettes doté d'un cellier attenant, 3 chambres en parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bains agencées, un wc séparé et de nombreux rangements dans le couloir. A proximité direct du centre, des transports et commerces. Eaux froide et chaude collectives + chauffage collectif au gaz . Cet appartement dispose d'une cave privative n°9, d’un garage n°28 et d'une place de parking privative. Cet appartement est disponible mi-juillet 2026

Loyer C.C.: 1400 E C.C. (loyer 1090 E + 310 E de provisions de charges)

Honoraires de location à la charge du locataire : 1195,00 E (918,70 E + 276,30 E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1090 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,87 m²
carrez 91,87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
4ème étage
ascenseur
vue dégagée sur parc
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour m²
cuisine m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 195 €

Dont état des lieux 276,30 €

Dépôt de garantie TTC 1 090 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 310 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²