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Villeurbanne (69100)

Appartement 1 pièce(s) 30.51 m²

Balcon

Ascenseur

680 € CC*

Réf

VILLEURBANNE (85 avenue Roger Salengro), dans une résidence de 1990, appartement T1 MEUBLE de 30,51 élevé au 5ème étage avec ascenseur ; composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine US entièrement équipée ouverte donnant sur un balcon, une salle de bains avec wc. A proximité des transports et des commerces. Chauffage individuel électrique.

L'appartement est disponible immédiatement.

(Zone soumise à encadrement des loyers => Loyer de référence majoré = loyer de base à ne pas dépasser : 689,53 €)

Loyer C.C : 680 € (loyer de base 620 € + 60 € de provision de charges). Honoraires de location à la charge du locataire : 396,63 € (305,10 € + 91,53 € de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 240 €

Pour visiter, contactez Eric au O6.88.98.85.23 ou par mail à location@gones.immo

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,51 m²
carrez 30,51 m²
séjour 21,86 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 680 €

Honoraires TTC charge locataire 396,63 €

Dont état des lieux 91,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 573,59 €

Loyer de référence majoré 689,53 €

Dépôt de garantie TTC 1 240 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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