Vente immobilière

Lentilly (69210)

À vendre : Plateau à aménager dans un magnifique corps de ferme sur...

Chez Les Gones De L'Immobilier Découvrez ce bien de 110 m² situé dans un secteur privilégié, offrant une vue imprenable sur les collines. Ce plateau à aménager vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Avec une terrasse, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation possibilié de faire une belle pièce de vie et 3 chambres. La copropriété est en cours, avec des charges faibles en raison du peu de parties communes. Ce bien représente une opportunité à saisir, que ce soit pour une location ou une revente future. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier chez Les Gones De L'immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations à retenir : Exposition Sud, Petite copropriété de 3 lots, Vue dégagée Charges de copropriété : en cours, Numéro de lot n° 1 Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°95.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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100 m²

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Réf : 95C

127 000 €

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Marcy-l'Étoile (69280)

Maison Marcy L'Etoile, proche du centre

Idéalement située à Marcy-l’Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m². En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l’extérieur, et d’un bureau. À l’étage, l’espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d’eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Pascal au 06 33 33 81 89. Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.

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602 m²

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Réf : 1224

579 000 €

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Craponne (69290)

Maison cinq chambres sur terrain de 647 m² Craponne

Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du cœur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D’une surface de 189 m², elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m² est intégré dans le sous-sol de la maison. Pour plus d’informations, contactez-moi sans attendre au 06 33 33 81 89. Pascal ESCOFFIER, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.

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647 m²

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Réf : 1228

595 000 €

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Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières Grand T4 Calme verdure Récent

Nouvelle exclusivité chez les Gones de l’immo Charbonnières, dans une copropriété récente de 2018, beaucoup de verdure et de calme. Les prestations sont de qualité. Très bel appartement T4 avec 2 terrasses. Dès l’entrée une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La pièce de vie est spacieuse et donne accès aux deux terrasses, vous pourrez choisir votre ensoleillement en fonction de la journée. Vous disposez d’une cuisine entièrement équipée avec un ilot central. L’espace nuit reçoit 3 chambres qui ont toutes accès à la grande terrasse. Pour plus de confort il y a 2 salles d’eau et 2 toilettes. L’ensemble est bien agencé avec de nombreux rangements. Les plus : - Climatisation - Fenêtres oscillo-battantes - Alarme - 2 stores banne Deux garages sont disponibles à l’achat en plus du prix. Un produit de qualité dans une résidence récente avec de jolies prestations, n’hésitez plus à venir visiter ce bien coup de cœur. Pour plus de renseignements contactez votre Gone Thomas au 0648252779

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Réf : 1206

515 000 €

Exclusif

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Vaugneray (69670)

VAUGNERAY - MAISON 160 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN

NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE DE VAUGNERAY- MAISON 160 M2 + JARDIN - RENOVÉE - 4 CHAMBRES - CAVE Venez découvrir cette maison de caractére entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un bel extrérieur et de trés beaux volumes. Vous serez séduits par: sa luminosité (maison traversante), ses volumes (160 m2 surf.), son cachet (hauteur sous plafond, cheminées, poutres apparentes, escalier en pierre), ainsi que la qualité de la rénovation. Le Rdc est composé : d'une entrée, d'un très bel espace séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte et equipée (50m2) avec un accés direct sur le jardin et la terrasse. Le premier étage se compose : d'une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, d'une secondre chambre avec placards et cheminée, et d'un wc séparé. Au deuxième étage: une autre suite parentale avec dressing et salle de bain, et une quatrième chambre avec placard, et d'un wc séparé. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Trés bonne performance énergétique (classe C), chaudiére à gaz neuve et poêle à bois. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'une cave. A proximité du village de Vaugneray et des commoditées. Votre contact: Marlene GRANIERI 06.76.21.87.81 (RSAC DE LYON 751313800) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1220

459 000 €

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Craponne (69290)

Craponne centre APPARTEMENT T3 TOIT-TERRASSE – DERNIER ÉTAGE –...

Nouveauté uniquement chez les Gones de L'immo !!! Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en dernier étage avec toit-terrasse, rare sur le marché. Ce bien de 3 pièces se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bain moderne et surtout d’une exceptionnelle terrasse de 73 m² entourant l’appartement sur trois côtés, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs. Caractéristiques principales : • Résidence récente (2023), prestations de qualité (climatisation) • Dernier étage • Terrasse avec vue dégagée, idéale pour repas, détente, barbecues • Appartement lumineux, traversant • Proche commodités, transports et commerces Un bien rare, parfait pour un couple, une petite famille ou en résidence secondaire. N'attendez plus contactez Thomas votre Gones pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1219

345 000 €

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Craponne (69290)

CRAPONNE CENTRE T5 - 111m2- TERRASSE - BOX

NOUVEAUTE- CRAPONNE CENTRE - APPARTEMENT T5 de 111m2 - TERRASSE. Venez découvrir en plein centre de Craponne ce bel appartement familial de 111m2, traversant est/ouest avec terrasse. Il se compose: d'une entrée, d'un bel espace de vie baigné de lumiere (41m2) avec une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct sur la terrasse.La partie nuit est composée : de trois chambres dont une suite parentale, possibilité d'une quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie (possibilité de la transformer en salle de bain), deux wc séparés. Vous apprécierez: sa localisation, sa luminosité, ses volumes 111m2, sa grande terrasse. Appartement en parfait état et trés bien equipé. (climatisation réversible, store automatisé, interphone) Trés bonne performance énergétique (classe C), chaudière gaz. Les commerces, le marché, les transports se trouvent au pied de l'immeuble.( Charges annuelles: 2159 Euros, honoraires à la charge des vendeurs, aucune procédure en cours) Pour votre confort, 1 garage PMR complète ce bien. Votre Contact : GRANIERI MARLENE 06.76.21.87.81 (rsac de Lyon 751 313 800) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1218

425 000 €

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L'Arbresle (69210)

À vendre – Maison de village au calme – 61 m² – L’Arbresle centre

Les Gones de L’Immo – L’Arbresle Située en plein centre de L’Arbresle, dans une rue en sens unique au calme, cette maison de village d’environ 61 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur cave, elle se compose : Au premier niveau : • D’un séjour lumineux de 25 m² avec espace cuisine, • D’un toilettes indépendant, • Accès à un extérieur de 30 m² (idéal pour repas ou détente en plein air). À l’étage : • Deux chambres, • Une salle de bain avec baignoire, • Rangements. Le bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne souhaitant vivre au cœur de L’Arbresle tout en bénéficiant du calme. Caractéristiques complémentaires : • Surface habitable : 61 m² • Extérieur : 30 m² • Cave en sous-sol • Chauffage : Electrique Bien proposé par Caroline Noyel – Les Gones de L’Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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30 m²

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Réf : 2B

180 000 €

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Brindas (69126)

BRINDAS CENTRE- PLAIN PIED 123m2 - TERRAIN 611m2

BRINDAS CENTRE/MAISON TYPE 4 DE PLAIN- PIED 123 m2 + Garage /611m2 de terrain /4 PIECES Nouveauté, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée et au calme, érigée sur une parcelle verdoyante de 611m2. Vous serez séduits par : ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, son terrain arboré et clos. Cette maison de plain-pied à une surface totale de 140 m² (123 m² de surface habitable et 17 m² d'annexe: garage). Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m² baignée de lumière ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.L'espace de nuit héberge trois chambres dont deux avec dressing, une salle-de-bains avec douche et baignoire. Elle dispose d'une grande buanderie/cellier et d'un garage. Trés bonne performance énergétique (classe C), chaudiére et vmc récentes. La maison possède des matériaux de qualité.Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes les commoditées du village : écoles, créches, bus TCL, commerces. Votre contact : Marlene GRANIERI 06.76.21.87.81 (rsac 751813500) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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611 m²

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Réf : 1217

574 000 €

Nouveauté

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Lyon (69003)

T4 Proche Part Dieu

Dans une belle copropriété, bien entretenue proche des commerces et des transports, nous vous proposons ce grand T4 traversant Est Ouest. En excellent état, l’appartement est au 4 ème étage sur 5. Son séjour très lumineux est ouvert sur un sympathique bow window exposé Ouest. La cuisine  bénéficie d’un petit balcon côté jardin. Les trois chambres sont très calmes et sont équipées de grands placards. Les menuiseries ont été changées  et les fenêtres sont dotées de volets roulants electriques. Un box fermé d'une surface de 18,6 M² est compris dans le prix. Idéalement situé, vous aurez la Gare de la Part Dieu à moins de 10 minutes à pied et bien sûr les écoles et commerces à proximité. Bien en copropriété comprenant 114’ lots dont seulement 48 à usage d’habitation. Quote part annuelle 2 132  euros Pour plus d’informations, contactez-moi sans tarder au 06 33 33 81 89 Pascal ESCOFFIER, Agent commercial inscrit au Rsac de LYON sous le numéro 400 152 153

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Réf : 1213

362 000 €

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