+5
Craponne (69290)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.28 m²

1
1
Balcon
410 000 €
Réf 1238b

CRAPONNE – À 5 minutes à pied du centre-ville

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Craponne et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence récente, intimiste et entièrement sécurisée.

En excellent état, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie bénéficie également d’une climatisation.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec espace dressing et vasque, permettant d’accueillir une famille.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, son environnement calme et sécurisé ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les principaux atouts de ce bien sont sa résidence récente et sécurisée, sa belle pièce de vie climatisée, sa cuisine haut de gamme, ses trois chambres, son balcon, ses prestations soignées et son excellent état général.

Le centre de Craponne est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage double, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Pascal ESCOFFIER au O6 33 33 81 89, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le n° 400 152 153.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,28 m²
  • carrez 86,28 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Côté jardin
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 32.5 m²
  • entrée 6.81 m²
  • buanderie 3.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 114
  • Quote part annuelle des charges 1 584 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 441 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Les Gones de L'IMMO Agence