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Craponne (69290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122.59 m²

2
912 m²
1
479 000 €
Réf 1164BMV

Nouvelle exclusivité chez les Gones de l'IMMO

COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin et piscine à Craponne proche de tout.

Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, un plongeon dans la piscine et des repas entre amis dans un cadre verdoyant et paisible…
Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.

Nichée dans un lotissement calme aux faibles charges, cette maison de 122 m² habitables est implantée sur un superbe terrain de 912 m², offrant un extérieur à vivre rare et particulièrement agréable :

- beaux espaces verts,
- grande terrasse conviviale,
- petite piscine idéale pour se rafraîchir, faire du sport (nage à contre-courant, buses de massage, pompe a chaleur).

Le tout dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Un intérieur lumineux et modulable

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille.
La maison dispose de :

- 3 chambres confortables,

- 2 salles de bain,

- une pièce supplémentaire pouvant devenir un bureau ou une 4ᵉ chambre, selon vos envies.

Un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Pratique au quotidien

- Grand garage,

- 2 places de stationnement devant la maison,
pour un confort optimal.

- Un beau projet à personnaliser

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle est saine et bien entretenue, offrant une excellente base pour un projet de vie sur mesure.

Ses atouts majeurs :

- terrain de 912 m²

- extérieur exceptionnel avec terrasse et piscine

- maison lumineuse

- possibilité 4 chambres

- garage + stationnements

- environnement calme, rivière et foret à 2 min à pied

- faibles charges

- fort potentiel de valorisation

- un petit sauna pour se détendre

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de verdure et de sérénité, tout en restant proche des commodités, bus devant les maisons, commerces écoles et services à 12 min à pied.

Un lieu où il fait bon vivre… et où votre nouvelle histoire peut commencer.

À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! un seul numéro chez les Gones de l'immo: Thomas 06-48-25-27-79

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,59 m²
  • carrez 122,59 m²
  • terrain 912 m²
  • séjour 45,05 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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