Située dans un lotissement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre de Craponne, cette agréable maison individuelle développe une surface habitable de 173,88 m² (187,96 m² au sol) sur une belle parcelle arborée d’environ 970 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 47 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L’étage propose un dégagement avec placard intégré distribuant trois chambres supplémentaires, un dressing pouvant aisément être aménagé en chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec un vaste garage de 77 m² équipé d’une porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie/buanderie ainsi qu’une cave.
Vous apprécierez particulièrement :
l’environnement calme et résidentiel,
la luminosité de la maison,
la proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
la chaudière à condensation récente (2024),
la piscine 8 x 4 m équipée d’un volet solaire.
Maison saine et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel de modernisation pour être remise au goût du jour.
Pour oraganiser une visite contacter Laurent MARTINS au O762521861
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
