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Studio 1 pièce(s) 24.39 m²

115 000 €

Réf 1165

Appartement de 24,39 m² situé dans un quartier de qualité, au sein d’un immeuble récent avec faibles charges.

Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) , offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Données financières :

Prix de vente : 115 000 €
Loyer mensuel hors charges : 465 €
Provision mensuelle sur charges : 50 €
Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 €
Bail en cours jusqu’au : 08/03/2027

Rendement locatif brut :
4,85 % (5 580 € / 115 000 €)

Caractéristiques du bien :

Surface : 24,39 m²
Immeuble récent
Faibles charges de copropriété
Quartier recherché
Locataire en place
Aucun travaux à prévoir

Avantages investisseurs :

Revenus immédiats
Bail sécurisé jusqu’en 2027
Bonne attractivité locative
Gestion simple
Placement patrimonial fiable
Peu de vacances locatives

Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable.

Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 110 € et 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24,39 m²
construit en 2012
3ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 271

Financier

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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