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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Balcon

195 000 €

Réf 1218 BMV

Exclusivité. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce T3 de 63 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies.

L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Des rangements supplémentaires dans le couloir viennent compléter l’ensemble.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking extérieure privative, un véritable avantage sur le secteur.

Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
2 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 197

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 187 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

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